改善城市特色街区的四个“坚持”和四个“缺乏”

特色街区是现代城市规划发展中最被看好的新单元，是城市现代服务业发展的一种全新理念。当前，全国各地特色街区建设方兴未艾，呈现蓬勃发展态势。总体而言，部分城市特别是一些大城市的特色街区建设一般比较注重规划，运作得比较成功。但客观而言，相当一部分城市的特色街区建设还存在着诸多问题和不足，集中体现在以下几个方面：

缺乏整体规划和特色定位

目前，大多数城市的特色街区都是自发形成，普遍缺乏总体规划，只停留在商业规划或第三产业规划的一部分中，比较粗线条和原则。由此导致街刘旭刘旭区市场定位不清或不准确，有些甚至没有什么定位，往往就是各类商业店面的大杂烩，商品散乱，关联效应小，未能形成有效特色，从而缺乏吸引力和集聚力，空置率偏高。

忽视街区文化内涵的挖掘

当前各地比较侧重于发展现代商业、娱乐休闲、风味美食等方面的特色街区，满足于一般性的、大众文化意义上的街区建设；对民俗风情、历史文化特色街区的建设重视不够，忽视或轻视本地历史文化和民风民俗的挖掘和开发利用。甚至有的地方在老街老巷的改造上，热衷于大拆大建，不少“老字号”匾牌、古建筑、古民居被破坏或拆除。

配套设施和服务不够完善

配套设施及服务包括环境绿化和卫生、停车场（位）、消费者休息场所等配套设施和交通、通讯、金融等围绕经营户和消费者的配套服务。如不少特色街区都面临停车位不足的问题，绝大多数没有专用停车场。

街区后续管理未及时跟上

现在多数城市在特色街区建设与发展中普遍重建轻管，少数地方业主投资开发后，门店一卖，投资收回，万事大吉，其后续管理和发展无人问津，任其自生自灭。