借助信托平台 平安18亿砸向四川酒店项目

资料图片：中国平安集团

保监会关于考虑放行保险资金试点物业投资的话音未落，中国平安昨日即宣布已斥资18亿元砸向四川酒店市场。

记者昨日从平安获悉，日前，其旗下的平安信托与被称为四川“宾馆业航母”的锦弘集团正式联姻，合资成立一家“弘安投资管理公司”。锦弘以土地等存量资产入股，平安以现金出资，对锦弘集团现有的部分物业进行重建或改造。首批合作项目已经确定，双方将投资18亿元对成都一环以内核心地带的三个项目进行改造，投资建设酒店、写字楼等综合性物业。

四川省政府副秘书长兼锦弘集团董事长张晋川认为，锦弘与平安的合作，给锦弘带来的不仅是资金，更重要的是先进的理念、市场化的运作机制、国际化的管理模式，这将大大缩短锦弘集团适应市场经济的时间，加快锦弘集团从事业到企业，从区域性企业到大企业大集团的顺利过渡。

平安信托董事长兼CEO童恺则将这次的合作视为平安拓展四川地区物业投资业务领域的“前奏”。他表示，双方将以首批项目为开端，一同探讨战略性的长期合作，“这一合作的达成，既是市场选择的结果，也是我们双方精诚合作的结果。

按照一家房地产公司负责人的说法，酒店项目的投资收益率通常在12％至15％左右，颇为可观。从锦弘集团的背景来看，其拥有包括125家省级机关的宾馆、饭店、招待所和培训中心。中国平安在这次合作项目背后的利润空间可以想象。

这只是中国平安投资酒店的一角。据知情人士透露称，近段时间内，其通过平安信托这个平台在酒店投资方面频繁出手。为迎合北京奥运这个契机，平安信托自2007年开始相继接手了多家星级酒店、假日酒店的投资项目。很明显，在写字楼、商业中心等项目上已有成熟运作经验的平安信托，已开始悄然发力酒店投资项目。