商业类商品房销售简报：商铺销售依旧低迷

截止到2008年4月20日，合肥市共有可销售商业类商品房11637套，可销售面积为119.76万平方米。上周我市商业类商品房共销售79套，销售面积6600.73平方米，销售金额4920.01万元，成交均价为7453.74元/方米。而滨湖区和高新区上周没有商业类商品房销售。

从销售套数上看，庐阳区以27套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。经济区和新站区的销售套数同为14套，蜀山区的销售套数为11套，包河区的销售套数为8套，瑶海区的销售套数为3套，政务区的销售套数为2套。

从销售面积上来看，庐阳区以1807.89平方米成为上周合肥市商业类商品房的冠军；经济区的销售面积为1324.24平方米，蜀山区的销售面积为1099.20平方米，新站区的销售面积为725.11平方米，包河区的销售面积为710.85平方米，瑶海区的销售面积为486.20平方米，政务区的销售面积为447.24平方米。

从销售金额上来看，庐阳区以1416.65万元成为上周合肥市商业类商品房的冠军；蜀山区的销售金额为877.66万元，经济区的销售金额为858.37万元，新站区的销售金额为603.56万元，包河区的销售金额为526.62万元，政务区的销售金额为457.02万元，瑶海区的销售金额为180.13万元。

政务区是上周合肥市商业类商品房销售均价最高的区域，为10218.70元/平方米；新站区则以8323.68元/平方米的销售均价排名第二；蜀山区以7984.52元/平方米的均价排名第三；紧接着的庐阳区为7835.90元/平方米，包河区为7408.33元/平方米，经济区为6482元/平方米，瑶海区为3704.93元/平方米。

上周包河区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了60％，而新站区的下跌幅度最大，下跌了83.13％；上周庐阳区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了179.78％，而新站区的下跌幅度最大，下跌了82.58％；上周庐阳区的销售金额较之前一周上涨幅度最大，上涨了102.85％，而新站区的下跌幅度最大，下跌了77.9％；上周经济区的销售均价较之前一周上涨幅度最大，上涨了39.94％，而瑶海区的下跌幅度最大，下跌了45.57％。

总的来说，上周的销售状况较之前一周有所变化，其中销售套数较之前一周下降了45.89%，销售面积下跌了20.69%，销售金额下跌了19.40%，而销售均价则上涨了1.63%。