银泰西湖店在争议中前行 延续神话还是开始冒险

银泰百货按照它自己的计划，在杭州延安南路开出了它的第八家门店——“西湖店”。在百货商场鲜有成功的延安南路上，银泰能否再续其惯有的神话，值得关注。

“我们现在正在抓紧施工，具体哪天开业还没定下来。”位于杭州延安南路的银泰百货西湖店负责人王伟民告诉《市场导报》记者，由于施工这几天下雨，对施工有些影响。作为银泰系布局浙江的一个重要步骤，银泰西湖店在争议中即将开业。

而早在去年10月，银泰集团传出要开西湖店之后，《市场导报》即提出在杭州延安南路投资这样一个大型商场，能否改变这一商圈的格局，银泰是否是在延安南路冒险？

会“折腾”的银泰

银泰百货似乎也乐于创造“神话”。在银泰还没宣布入驻延安南路的时候，清波商厦、耀江广厦一带的街面店几乎无人问津，很多空铺的门口都贴着房东的电话。在去年银泰宣布入驻之后，周边的商铺逐渐热闹了起来。导报记者随机采访了几家房产中介，延安南路一带的商铺租售价格已经涨了近3成，紧邻银泰西湖店的商铺更是上涨一倍左右，还有一些房东捂着商铺不肯出租。

银泰在杭州百货商场中是属于比较会“折腾”的，促销手段常常引领其他商场，资本运作也一直走在前列，拥有上市公司，还曾连续多次打破杭州乃至全国商场的单日零售额最高纪录。

导报记者获悉，随着开业期限越来越近，银泰西湖店的装修时间也迫在眉捷，商场外立面已经初步成形，内部导购系统等也已经基本完工，大多数专柜开始进场装修。

不少杭州市民发现，银泰百货西湖店附近原本有很多出租的商铺，随着银泰西湖店开张时间的临近，有不少商铺甚至挂出了“此铺不出租”的告示，显示对今后行情无法准确把握。

不知是否为了创新，西湖店和原来的武林店的LOGO有所不同。路过西湖店的行人都会发现，西湖店不再沿用银泰武林店使用多年的LOGO，而是采用了一个全新的LOGO标志。

按照银泰西湖店总经理王翔的说法，银泰集团希望能把这家店打造出一个全新的大店概念，“相比于以前的门店，我们这里的硬件和物业环境都会更好，主要也是根据不同门店的位置、规模及需要划分不同的门店。”他认为这是一种趋势。

据介绍，银泰西湖店拥有7万平方米的营业面积，单个楼层的营业面积则可达1.5万平方米，可算是杭州百货店中最大的了，最大店中店的营业面积则在1500平方米左右，银泰百货推行的“大店”概念也在这家店得到充分体现。

与银泰西湖店相隔几百米的商铺经营者柳先生告诉导报记者，他的小店生意肯定会更好些。虽然房东这几天正找他商量提高房租的事情，但柳先生仍不无担忧地表示，虽然说生意会好些，但房租涨得可能更加离谱，有些接受不了。在他看来，银泰西湖店虽是件好事，但却无形中增加了自己的经营成本。