中国高档购物中心会过剩吗 购物中心的生意经

4月11日，位于北京市大望路的华贸购物中心正式开业，包括范思哲中国旗舰店在内的近百家国际品牌入驻其间，加上去年开张的华贸新光天地和正在陆续开张的华贸商业街，一个北京乃至全国最大的奢侈品购物圈至此初具规模。同时，在沈阳、杭州、武汉、成都等城市，高档商场也在接连开张，其环境之舒适、品牌之高端都足以令“血拼族”热血沸腾，唯一的问题是，我们消化得了这么多高档购物场所吗？

中国高档购物中心会过剩吗

北京的薛小姐是一本时尚杂志的主编，购买奢侈品不但是她的爱好，也是她的工作。不过在大多数情况下，她会去香港、东京或巴黎购买名牌服饰——直到去年位于华贸中心的新光天地开业。

她向《环球》杂志记者感叹说：“北京终于有个值得逛的商场了。”

当然，现在她的北京购物地图里已经远不止新光天地这一个地标，还有已经开业的华贸购物中心和金融街购物中心，即将开业的大望路美美百货，以及成功升级的东方新天地，未来或许还有崇外国瑞中心、王府井乐天银泰，等等。可以说，正在中国迅猛发展的高级百货业在首都北京更是呈现出“井喷”的惊人势头。

“整体来看，高档商场在北京已经饱和了。”中国人民大学商学院博士生导师黄国雄说。在访问这位国内商贸零售领域的权威专家时，他反复告诉《环球》杂志记者的一句话是：“我们发展高端市场一定要谨慎！”

但商家们的意见显然不同。在《环球》杂志记者调查的过程中，华贸中心和金融街购物中心的管理层都对市场充满信心，奢侈品牌经营者们则显得更为乐观，美国一线针织品牌st.john的亚太区负责人甚至对《环球》杂志记者表示：现在中国的好商场不是太多，而是太少了。

中国奢侈品市场在“爆炸”

奢侈品牌对中国高级百货业的乐观自有他们的道理。

据国际知名的投资银行高盛公司统计，2004年中国已成为全球第三大奢侈品消费国，占全球奢侈品消费总额12%——比5年前增加了12倍；高盛预测，到2015年，中国将超过日本成为世界第一奢侈品消费国。而在今年3月底举行的“中国发展高层论坛”上，商务部副部长于广洲也做出类似的预测：到2014年中国将可能成为全球最大的奢侈品消费市场。

面对这样一个规模巨大、发展迅速、潜力无穷的市场，许多品牌都制定了雄心勃勃的扩张计划。

全球第二大奢侈品集团古驰（gucci）的执行副总裁不久前在接受中国记者采访时，就用了“爆炸”一词来形容中国市场的发展速度。在过去三年里，古驰集团将全球投资总额的60%放到了中国，其回报是，仅2007年集团在中国的收入就同比增长了168%。

如今，古驰品牌在中国已有18家直销店，今年计划再开5家。对于这样的品牌来说，开店后的销售量并不是值得担心的事情，相反，寻找合适的开店地点才是问题所在。