楼市观望期“标准化厂房”催热泉州工业地产

经历了政策风云变幻的2007年，泉州楼市处于一个明显的观望期，投资客日渐稀少，泉州住宅地产的风光不如往昔。倒是商业地产、工业地产日益引起人们的关注，尤其是工业地产，随着一系列标准化厂房的建设，如去年年底为庆祝晋江市建市15周年开工建设的隆盛国际标准厂房，使泉州人对工业地产开始有了初步的概念。

市区多处现“标准化厂房”

据记者了解，泉州由于民营经济发达，制造企业众多，土地资源稀缺问题也日渐突出。一些鼓励兴建“标准化厂房”的政策应运而生，为“标准化厂房”建设和企业入驻提供最便捷的条件。

目前泉州各县(市、区)实施集约用地、推进标准厂房建设进入了实质性的开发建设阶段。如晋江的隆盛工业园区，是晋江市重点工程之一，已于2007年12月5日开始建设；安溪县预计在该县龙美工业园等地着手建设一批标准化厂房；石狮市正在进行规划、筹建的标准厂房超过170万平方米，其中灵秀服装工业园标准化厂区90万平方米、元兴通用标准厂房36万平方米、金丘开发区通用标准厂房37.5万平方米、前埔村标准化厂房10万平方米；而总规划面积约1840亩、总投资约18亿元的永春县工业园区标准化厂房建设举行奠基仪式，还有南安市扶茂工业项目区、福建环球家居生产基地两处标准化厂房也开始动工。

看来，继商业地产、住宅地产开发之后，工业地产也成了泉州资本竞逐的热点。

“标准化厂房”前景良好

标准化厂房在短短的时间内在泉州各县(市、区)遍地开花，足见房地产商对工业地产的投资前景持乐观态度。