丰华股份资产注入受制 沿海地产买壳堪忧

丰华股份资产注入受制 沿海地产买壳堪忧

资产重组、整体上市一向是资本市场炒作股价的绝好题材。不过，香港上市公司沿海地产投资(中国)有限公司(下称“沿海地产”)(1124.HK)将其在内地的住宅类房地产资产尽数注入上海丰华(集团)股份有限公司(下称“丰华股份（爱股,行情,资讯）”)(600615)后，却遭到市场的严重抵触。

4月16日，丰华股份一路向下，收盘报11.89元，跌破此前向大股东定向发行6亿A股17.4元的价格，跌幅达8.47%。短短几天，直接蒸发掉33亿元人民币。

有分析认为，由于丰华股份资金链一向紧张，并存在旗下小子公司员工安置等历史遗留问题未解决，沿海地产借壳丰华股份A股上市，并注入大量优质住宅资产，可能反受其拖累，利空多于利好。

累计亏损超3亿元

4月9日，丰华股份发布公告，公司拟以17.4元/股的价格向第一大股东沿海地产发行不超过6亿股A股股票，收购沿海地产拥有的9家住宅类房地产业务资产，现在只等相关部门批复。

收购完成后，丰华股份将完全“脱胎换骨”，由国内最早的制笔企业转变为一家具有多个子公司、跨地区的大型住宅房地产开发公司。

而继4月9日公布重组方案后不到一周，4月15日，丰华股份公告称，子公司都江堰丰华房地产开发有限公司因开发房地产资金周转的需要，拟向刚刚入主的大股东沿海地产短期借款1000万元，期限一年，年利率7%，双方签定拆借协议。

由于沿海地产持有丰华股份21.13%的股份，该笔交易构成关联交易，当日股价跌停。

“这是由于丰华股份复牌后需要补跌，此外，是投资者对该公司资产重组后财务状态不乐观的直接表现。”针对丰华股份停牌3个月复牌反而跌停的谜局，国信证券发展部研究总监李翔对记者如此分析。