摊位调整产生纠纷 万通商户堵商场电梯讨说法

本报讯（记者王鹏实习生秦川）昨天上午，西城区万通新世界商场内，20余名女商户堵住了通往地下一层的所有滚梯入口和消防通道。这是她们堵梯行动的第二天，商户们称，此举为抗议商场单方退租。商场表示，他们仅是对摊位进行调整，并无退租行为。昨天中午，警方劝退堵梯商户。

商户称遭单方退租

前天上午，万通新世界商场1层秩序井然，但在通往地下一层B区的滚梯入口处，20余名女商户坐在椅子上堵住入口。其间，不断有顾客询问滚梯可否通行，但商户们均回应称，“地下不营业了，你们都走吧，谁也不许过”。

商户吴女士称，她们都是租赁地下1层B区摊位的摊主。此前她们均和商场签有合同，并按时交纳租金，租赁时间从1年半到5年不等。3月31日晚，商场方突然告知她们将调整摊位，让她们搬到地上经营，并将地下一层的两个摊位拆除。商户们认为商场此举是单方强(方强博客,方强新闻,方强说吧)行退租，违反了租赁合同。

商户提供的合同显示，商场方和租赁方共签订了9年多的合同，合约自2006年7月1日开始，双方如因自身原因需提前解除合同，应提前30天书面告知，并退还保证金与利息，支付违约金。

据了解，地下一层B区共有50个摊位，主要经营鞋类商品。商户们称，事前她们并未收到商场的书面通知，对于退租的商户，商场也未支付违约金。事发后，共21名摊主决定联合起来向商场讨说法。前天上午，双方沟通无果后，商户们决定“堵梯”抗议。

商场表示仅为调整摊位

前天中午，商场地下一层的楼层经理邵先生称，商场并无要求商户退租行为，调整摊位是出于对商户利益的考虑。他说，地下一层B区主营时装鞋类，自今年2月以来，经营进入淡季，各摊位效益不佳。为此，商场进行了调查，结果显示约半数商户表示希望退租。随后，商场方开始进行摊位调整，对于希望继续留在商场的商户，商场为其调整摊位。对于商户们“未收到书面通知及违约金”的指责，邵先生表示，因商场并未要求商户退租，所以不算因自身原因解除合同，因此书面通知和违约金也就无从谈起。

对于商场方的解释，商户们并不满意，她们称将向相关部门反映问题。昨天上午，20余名女商户继续“堵梯”讨说法，她们将堵路范围扩大至一层所有滚梯，并包括通往地下的消防通道。此举造成部分商户难以正常营业。

警方称堵梯扰乱治安

昨天中午，西城警方赶至现场维持秩序，商场方相关负责人分别接待“堵梯”商户，了解商户意向。据了解，大部分商户希望留在地下一层Ｂ区继续营业。也有少部分商户希望得到相应赔偿后离开商场。

邵经理说，对于想要留在原摊位继续经营的商户，商场十分欢迎维持原状，并将完全按照原来签署的合同办事。对于那些想要退出的商户，商场方只能退还摊位押金和商场入场费。因为商场并没有违约，故不存在赔偿问题。

中午12点多，堵梯商户们被劝离。商场相关负责人表示，商场将尽快联系新的商户，补上地下一层B区已离开商户的空席，早日恢复正常营业秩序。

警方表示，商户维权并不犯法，但是采用这种聚众“堵梯”的方式，严重扰乱了公共秩序，违反了《治安管理处罚法》的相关规定，而且部分商户堵住了商场的消防通道，造成安全隐患。

关键词：万通新世界 商户纠纷 单方退租

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