上海绿地集团获原南昌“地王”世贸中心地块

3月10日，有江西“地王”之称的原南昌世贸中心170多亩土地，被上海绿地集团以总价6.75亿元竞得。此宗土地经历了两次出让被收回后重新上市，命运再次改写。

上述地块位于南昌市红谷滩新区的中心区域，总面积173.21亩。此次出让的单位地价为345万元/亩。

绿地集团所付出的6.75亿元款项当中，除去173亩土地的总地价约5.98亿元之外，还包括对该地块已开工部分建筑的出价约7800万元，曾经的南昌市“一号工程”告别“烂尾楼”，亦是此次土地出让引发多方关注的主要原因。

两度收回的“一号工程”用地

上述地块屡被收回，起因则是原开发企业始终不能按时履约。

2002年10月，南昌市红谷滩新区的开发建设兴起不久，该幅用地协议出让给一家名为浙江方大集团的企业。最初，该公司高调称计划投资20亿元，兴建高达157米，号称江西档次最高、规模最大的地标建筑群——南昌世界贸易中心，并于当年年底举行了隆重的开工典礼，该项目曾被南昌市政府列为“一号工程”。

然而，尽管最初定于2005年10月竣工。但在2004年年初，该工程进行到地面二层之后就停滞不前。知情人士透露，迫于资金压力，其间开发商曾在手续未全的情况下，试图以“内部认购”形式对外销售，但销售效果并不理想。

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