毛利率高达70% 华侨城整体上市市值将超千亿

在住宅地产屡被宏观调控“打击”之外，似乎商业地产的发展一直“春意酣畅”。华侨城2007年业绩受托“旅游+地产”模式，净利大增，同时整体上市也成为决定2008年发展的战略关键；作为国内第一家“A+H”上市的北辰实业（爱股,行情,资讯）在奥运概念的带动下，业绩却略显平淡，净利甚至减少3.2%，同时伴随其不断的资金瓶颈也再次隐现。2008年后奥运时代，北辰的发展前途何在？年报密码之商业地产地产投资收益高达70% 。

3月8日，华侨城公布了2007年业绩报告。业绩显示：净利润达到营业收入的43.66%，而且地产业务的毛利率高达70%，比2006年有了超大幅度的提高。

“华侨城2007年的利润构成情况没有发生重大变化，仍然主要来自旅游业和房地产业。”国信证券房地产行业首席分析师方焱分析表示。

他同时认为，2008年华侨城集团还将进行以公司为操作平台的主营业务整合上市，预计整体上市后华侨城市值将超过1000亿元。”

毛利率高达70%

年报显示，华侨城A2007年实现营业收入17.29亿元，实现营业利润8.52亿元，同比增长15.67%，其中归属于上市公司股东的净利润7.5亿元，同比增长35.6%。实现每股收益为0.66元，同比增长32%。

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