香港建设15亿人民币轻取上海昔日商业地王

3年前轮番抬价的“上海地王”，今朝被香港建设轻松纳入囊中。

香港建设(控股)有限公司13日公告，以7亿元人民币增持上海市虹口区四川北路房地产发展项目公司30%股权，增持股权后共拥有60%权益。

公告同时透露，去年底，香港建设已斥资8.2亿元人民币购入该项目的30%权益以及股东贷款。因此，香港建设获得该项目60%权益的总代价为15.2亿元人民币(其中包括购买9.36亿元的股东贷款)。

而该项目的地块正是3年前赫赫有名的上海“商业地王”：四川北路4街坊108号地块(原弘基休闲广场)。四川北路是上海三大购物街之一，该地块毗邻苏州河与黄浦江，步行5至10分钟便可到达南京东路和外滩。

2005年2月22日，该地块由于债务纠纷进入委托拍卖程序，委托方为这一地块开出了超过9.83亿元的起拍价。参与竞拍的3家企业都表现出“志在必得”的气概，专场拍卖持续了半个多小时。经过86轮激烈出价，最后由中建蛇口发展有限公司以11.4亿元拿下，成为当时上海土地公开拍卖的最高成交价。