“北京的CLD”亚奥商圈变身投资新热点

“北京的CLD(中央生活区)”是人们形容亚奥商圈最贴切的词汇，的确如此，亚奥的定位是以文体为核心的综合性城市副中心,从北土城东路以北、北五环以南、京昌路以东、京承路以西，包括亚运村和奥运村的区域范围，奥林匹克体育中心和奥运体育公园位于其中，从1990年亚运会结束到即将举办的2008年奥运会，该区域已经是北京居住质量最高的区域，数十个建筑规模大、品质高的楼盘汇集于此，从最早的欧陆经典、亚运豪庭到中期的嘉铭桐城、万科星园再到目前的三空间、山水奥园等等，都给该区域的住宅市场带来了销售的奇迹。奥运区域出现了一批品质较高的楼盘，尤其是安立路沿线的顶秀青溪、明天第一城、世茂奥临花园、上元、华发颐园、旭辉奥都、保利金泉、保利香摈等楼盘。

●轨道交通引领交通前景

在区域内，主要的交通干道有北四环、北五环、安立路、北苑路、北辰东路、北辰西路以及大屯路。周边有京昌高速和京承高速。其中南北向的安立路是亚运村的核心动脉，向北连接汤立路，向南连接安定路、穿越二三环以及平安大街、长安街等，直达王府井(600859行情,股吧)，是亚奥商圈的依托，同时也是有名的拥堵路段。北苑路则主要承担着亚北地区的联络交通任务，南向连接惠新街通达北三环，并穿越二环、雍和宫、东单、崇文门、天坛东路，最终和南三环相接。但其南端与惠新西街部分连接路段，路面较窄，北部的立水桥的交通也备受诟病。北辰东西路则主要是连接北四环和大屯路，贯通奥体中心和奥林匹克公园。而大屯路则是区域内东西向的主干道，西向连接清华东路，抵达中关村(000931行情,股吧)腹地。目前在北沙滩桥西经常出现拥堵。

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