40亿开发京商业地产 太古联手远洋地产加速扩张

老牌英资企业香港太古股份有限公司（0019.HK，简称太古）在北京又有大动作。

太古和中国地产开发商远洋地产控股有限公司（3377.HK，简称远洋地产） 2月25日分别发布公告称，双方将投资约人民币40亿元（合5.608亿美元）在北京开发一处商业地产项目。

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联手远洋地产

太古与远洋的此次合作此前早有迹象。2007年坊间传言称，太古与远洋秘密达成协议，收购了远洋地产旗下北京将台房地产公司50%股权，计划与远洋地产一起开发“北京将台商务中心项目”。

虽然当时双方没有发布正式公告，但此次远洋地产公告中“项目位于朝阳区内东四环北路旁，邻近将台”的描述似乎证实了此项目系将台商务中心无疑。

据了解，项目占地约5.8万平方米，将拥有楼面面积约8.6万平方米的购物商场、逾5.6万平方米的甲级办公楼楼面及一座拥有逾380间客房的五星级酒店。

公告中明确，该项目位处优越地段，以四环路连接北京商务中心区，经由机场高速公路前往北京首都国际机场，只需15分钟车程。而这与太古网站上发布的公司投资策略基本吻合：把投资物业集中在直达主要铁路网络的交会点之上。此理念确保公司的物业能透过优越的交通联系，为客户提供最具效益的方案。

另外，远洋地产公告中称，该项目为太古地产及远洋地产各持有50%股权的合资项目，并将于2010年竣工，并由太古负责管理。

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