上海购物中心07年销售总额达414亿元 同比增长35%

上海购物中心协会副秘书长兼研发中心主任俞稚玉昨日告诉记者，据上海购物中心协会对47家2006年年底前开业的购物中心的统计，2007年的销售总额达414亿元，同比增幅达到35%。因此，“2007年本市购物中心增速减缓”的说法并不成立。

销售增幅领先取代超市

据介绍，虽然从购物中心数量上来看，到2007年年底，本市购物中心总数为54家，增幅仅为15%，低于2006年的同比增幅。但是，这是受到了购物中心建设周期的影响，今后三年将是新建购物中心相对集中开业的时期，每年购物中心家数的增幅都将达到20%至30%。从销售总额来看，根据2007年本市对47家2006年年底前开业的购物中心的统计，销售额就达414亿元，同比增幅达到35%。因此，“2007年本市购物中心增速减缓”的说法并不成立。可以说，近五年，全市购物中心的销售额年均增长有望在30%以上，已经取代了上世纪90年代超市增长幅度领先的地位。

据介绍，零售业中各业态的市场份额，随着各业态在不同时期的发展速度会有上下变化。目前的超市，包括大卖场进入了平稳增长期，部分门店会有所调整；百货商店经过一轮竞争淘汰后，现代模式的百货业进入了复苏后的增长期；专营商店，包括专业店和专卖店在满足个性化需求方面，开始发挥它的魅力；而增长最快的业态可能是各种零售业态的集成平台——购物中心，它将取代上个世纪90年代的连锁超市，成为本世纪初我国零售业的又一亮点，成为商家竞相加入的商业形态。令人可喜的是，本市已开业的购物中心经营渐趋成熟，越来越多的购物中心度过了开业初期困难的培育期，开始进入盈利时期。其中最典型的例子就是浦东陆家嘴的正大广场。

据俞稚玉介绍，逐渐形成有东方特色、中国特点的经营和管理模式的中国购物中心的专业队伍也在不断壮大。上海购物中心协会将于今年３月份开办的实战型专业人才培训班，首次建立起我国购物中心产业人才培训机制，这也是购物中心产业渐趋成熟的一个标志。

“泛购物中心”成发展趋势

据俞稚玉介绍，上海购物中心协会对本市购物中心的统计并不包括越来越多正在出现的“泛购物中心化”的其他业态。据了解，“泛购物中心化”现象已经波及到所有大型零售商店，购物中心的经营模式已经成为零售业的主流模式。

“泛购物中心化”最明显的就是大卖场。几乎所有的大卖场都在收银台外面设立了面积不等的招商区。招商区内的零售业种涉及服装、餐饮、娱乐、服务等。一些大卖场已经打出购物中心的招牌，例如家乐福金桥店、家乐福宝山店、好又多宝山店就在外墙上打出“家乐福金桥购物中心”、“宝山购物中心”和“好又多宝山购物中心”的招牌。家乐福联洋店店内还设有大食代美食广场、麦当劳、天福茗茶、达芙妮、柯达快速冲印等商铺。家乐福万里店一楼的招商区域容纳了餐饮、蛋糕、茶叶、图书、眼镜、珠宝首饰、服饰、体育用品、美容美发、通讯器材、洗衣店以及工商银行、邮政局、儿童乐园等各项方便顾客的固定商铺４０家。另外，苏宁家电卖场去年开业的浦东第一店也突破了国内家电连锁模式的束缚，引进全套生活家居类用品，经营起高档餐炊具、康体器材、五金工具、卫浴配件、厨卫用品、洁身器、电玩、综合家居、洗化、投影、乐器等十余大项的新产品线。