人才难觅，这不是房地产行业独有的问题，而是整个中国经济发展中的一个共同的问题。一方面是大量的企业需要人才、尤其是有一定经验和能力的高端人才，但这些企业往往招不到想要的人才；另外一方面是很多人由于在经验和能力上达不到用人单位的要求而找不到工作。
商业地产选址可以多做选择，资金亦可多方筹集，而具备商业地产开发运营成功丰富经验及专业技能的复合型人才却是良将难求。从目前商业地产的现状看，高素质专业人才的缺乏在很大程度上制约了商业地产的健康发展。
造成这个问题的根本原因是经济高速发展与人才成长之间的脱节，人才成长的速度赶不上经济发展的速度。越是发展速度快的行业，这个问题就越突出。商业地产属于经济发展中最热的领域之一，而且商业地产开发运营横跨地产、商业、金融三个领域，专业化要求和复合程度要求都非常高，这更加剧了商业地产人才供求之间的矛盾。优秀的商业地产人才的匮乏也是开发商不得不面对的瓶颈性问题。人才匮乏的结果导致不论是商业地产开发商还是商业地产咨询机构普遍处于专业化水平不高的状态，小马拉大车是普遍的情形，这直接导致了大量低水平的商业地产项目的诞生。
而要解决企业在商业地产开发运营环节自身专业化程度不高的问题，一个重要的手段是加强对外脑资源的利用水平。而要解决人才瓶颈的问题，关键在于提高企业的人力资源管理水平，企业必须要有一个长期的人力资源发展的规划，并且在人才的招募、选拔、培养、使用、保留、激励等环节大大提升自己的专业化水平，才能在人才争夺方面抢得先机。得人才者得天下，一个企业是否真正能突破人才瓶颈对企业发展的束缚，关键还在于企业最高管理者是否真正重视人才的问题。
▲会议时间：2008年02月20日（周三）14：00-16：00
▲会议地点：西城区西直门外大街1号西环广场T3—11层，搜房论坛直播间
▲主办单位：
中国华迅商业地产俱乐部
搜房商铺网
▲主持人：搜房商铺网 胡飞船
▲拟邀嘉宾：
袁开红 中国人民大学培训学院副院长、房地产研究中心主任
Kelly Jones 澳大利亚不动产协会中国代表
张良军 高纬环球北京分公司董事总经理
郭杰 中国华迅商业地产俱乐部秘书长
刘彦君 天津人行道人力资源咨询有限公司业务推广部副总监
王惠敏 中国房地产业协会信息培训部主任
王 永 汉博研究院院长
▲主要议题：
1、商业地产人才需求现状
2、商业地产从业的前景
3、复合型团队如何培养
4、如何迅速培养商业地产人才
5、商业地产发展的人才瓶颈问题
▲以下是搜房商铺网对本次论坛的图文直播
【主持人 胡飞船】各位嘉宾，网友，大家下午好！欢迎光临我们搜房商铺网的大话地产。本期的话题是商业地产最贵的资源在哪？我是主持人胡飞船。人才问题一直是业内普遍关注的焦点话题之一，作为商业地产的专业媒体，我们也听到业内人对我们抱怨说，这个行业招人难、用人难。今天很高兴邀请到各位嘉宾与大家深入聊一下招人难、用人难的症结在哪，然后联合多方的力量来寻找一些解决的办法。充分发挥人力资源作为产业发展第一动力的优势，共同期待商业地产的繁荣和发展。
【主持人 胡飞船】本期论坛是由搜房商铺网和中国华迅商业地产俱乐部共同主办。下面我介绍一下到会嘉宾，他们是：中国人民大学培训学院副院长、房地产研究中心主任袁开红老师，澳大利亚不动产协会中国代表Kelly Jones，高纬环球北京分公司董事总经理张良军先生，中国华迅商业地产俱乐部秘书长郭杰先生，人行道猎头公司副总刘彦君女士，中国房地产业协会信息培训部主任王惠敏先生，汉博研究院院长王永先生。
【主持人 胡飞船】欢迎各位的到来。今天这几位嘉宾来谈商业地产人才问题是非常具有代表性的，我们有来自产业协会的代表，也来自商业地产人才培训和培养基地的老师，还有来自商业地产一线操盘实战者和代理机构，还有为商业地产人才交流和流动搭建平台的俱乐部和猎头代表。他们每天与商业地产的专业人士打交道，也非常熟悉这个行业的一些问题。首先请各位嘉宾从综合的角度，谈一下对商业地产人力资源问题的一个整体判断，对这个问题的看法是乐观还是悲观？大家认为商业地产是人才过剩还是紧缺？人力资源方面遇到最大的瓶颈是什么？是专业不对口还是培训方向有问题？
