上海商铺量跌价升 成交均价涨至13135元

上周(1.15-1.21)全市商铺成交量环比大幅下滑41.50%，全市成交了584个铺位2.96万平方米。成交均价则是13135元/平方米，环比上升了4.14%。其中成交重心仍在宝山区和金山区，南汇区上周的成交表现也很不错。

佑威房地产研究中心数据显示，上周全市商铺的套均成交面积由前周的53平方米下降2平方米，为51平方米；成交套均总价小幅下滑0.32万元，为66.57万元。

上周成交面积前十名项目共成交了1.77万平方米商铺，比前周减少1.93万平方米。前十项目成交量占全市商铺成交总量比重也下降了13.33%，为59.80%。

各商铺成交区域中，长江国际商贸中心所处的宝山成交量稳居全市第一，共成交商铺299个铺位7084平方米，均价16717元/平方米；金山区以72个铺位5526平方米的成交量位居第二，均价4633元/平方米；南汇区本周也售出了82个铺位4234平方米，均价为8262元/平方米。

佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，上周商铺成交的量跌价升主要是郊区低价的商贸城交易量下降，所在商铺的平均价格有所上升。