咖啡店选址攻略——“投资百万”选址是最为关键

咖啡店最好在一楼，如选择二楼则必须有独立的进出通道。本报记者周晓东摄

刚从国外工作归来的杨先生准备把多年积累的150万元做点生意。他发现，喝咖啡已成为众多年轻人的时尚。因此，杨先生打算开一家咖啡店。

但由于是初次投资，再加上不熟悉北京市场，杨先生拿不准是加盟品牌咖啡店还是自行开个小咖啡馆，于是委托记者向专业投资人士咨询。

「定位」

百万元投资考虑长线回报，建议加盟品牌店

就市场而言，咖啡休闲属于新兴餐饮行业，随着人们消费观念的转变和商务活动的需求，咖啡馆越来越受到人们的欢迎，因此市场前景看好。

伟业商业人士指出，像杨先生这样资金实力比较雄厚，但不甚熟悉市场的投资者，主要应该考虑投资的长远回报。因此，虽然自己开店的投资成本可能较低，但既需管店面又要做营销、促销、研发和管理制度等，可能分身乏术，无法做得很好。相比之下，加盟品牌店是个不错的选择。

北京上岛餐饮有限公司市场部经理肖宇有多年的市场经验，她建议杨先生选择一家具有一定的市场知名度和美誉度的品牌作为入市的依托。原因是咖啡馆在国内兴起时间并不长，市场仍属于发育期，加盟可以减少失败风险。

肖宇分析说，这主要是由于基本上接受加盟的总部可以把其开店模式复制给加盟店，只要照着去做就行了。而且品牌加盟店的知名度比独立开店高，更容易吸引顾客。

业内人士还指出，加盟的咖啡店由总部提供后勤、商品及第一手的市场信息，投资者只需负责店务操作及店面管理，优势明显。记者了解到，目前在北京的加盟咖啡店主要有上岛咖啡、西提岛、林宝坚尼等品牌。