今年底明年初完成修缮改造将承接美国第五大道国际著名品牌进驻
昨天，记者从现代设计集团旗下上海设计院获悉，外滩中山东路27号外贸大楼的修缮方案已获有关部门批准，将由现代历史建筑保护技术研究学科中心承担这一修缮任务。另据了解，整个工程将于今年底、明年初完成。届时，外滩27号将从一座原先的办公楼摇身一变，成为类似世界著名的“第五大道”商业设施。
□历史
85年老楼欲改现代大厦
外滩27号大楼位于中山东一路、北京东路口，东侧面向黄浦江，南侧与农业银行(即原扬子水火保险公司)毗邻，其北翼西侧紧贴原益丰洋行。该大厦建于上世纪二、三十年代，原系英商怡和洋行，1955年后归属于上海市房地局管理，长期以来由上海市外贸局及所属单位使用，因此也被称作外贸大厦。
据介绍，外滩27号占地面积2100平方米，大楼平面呈西向开口的”凹”字形状。大楼建成初期为5层，总建筑面积8215平方米，为仿英国复古主义派建筑风格，三段式建筑、钢筋混凝土框架结构。后经历次加建至8层，总建筑面积为14627平方米，当时大楼造好时，还没有空调，而现在外墙上空调室外机随处可见。
上海现代建筑设计(集团)有限公司技术中心负责人徐昌发告诉记者，“对历史保护建筑进行修缮，并不仅仅是为了单纯地将原有建筑像展品一样保护起来，更需要通过修缮增加新的设施和功能，使其符合现在的使用要求。让27号大楼这幢建成于85年前的历史老楼适应飞速发展的时代要求。”
□修复
高度降三米耗资8000万
据知情人士透露，整个修缮改造预计将达到8000万元，修缮完成后，大厦并不会如外滩3号、外滩18号那样，直接以门牌号码命名。
根据修缮方案，将来外贸大楼的一个明显变化就是总高度将由现在的39米下降到36米，顶上的设备房高度下降3米，由于顶部的设备房面积不是很大，将来从浦东看这座楼，顶部设备房正好被大楼东侧顶部旗杆的基座挡住。从视觉上，使原先突兀的设备房不影响整个外滩历史保护建筑群的天际线。
