金太湖国际城 价值投资跟国际级主力店一起赚钱！

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68万平米商业巨无霸，强劲崛起于中国无锡的金太湖国际城，自2007年11月15日vip登记以来，其商铺价值投资得到各方人士的一致认可，投资者络绎不绝的从四面八方涌来！2008年1月6日，温州人来，上海人来了，苏州人来了，江阴人来了，常州人来了，南京人来了，无锡本地人更纷涌而至。随着它的热销，金太湖国际城正在长三角掀起一股火热的价值投资财富旋风！金太湖国际城究竟是何魅力让如此多的投资者争相追捧？据现场投资人士反映：他们一致看好国际级主力店的持续经营能力，以及其辅营区商铺相比其他商铺更高的增值潜力。资本投资与主力店到底有哪些内在关系？主力店辅营区的价值主要体现在哪些方面？ 【欧风街“廉颇老矣”68万平米新都会将强势代之？】

租金昂贵的焦点铺王

发展“钱”景最红火

主力店，我们指经营面积近1万平方米或以上，经营品种丰富，具备相当经营竞争和商业辐射能力的品牌零售商家。主力店辅营区，在商业领域一个成熟的商圈内，多指与主力店互补经营，其特点在于：在主力店消费完后能马上吸引人们的眼球，再次挑起强烈的购买欲。这就可以说，辅营区是主力店人流输出、导入的主要经口，不仅共享主力店带来的巨大人流，而且能够通过自身的特色制造不经意的购买机会，商业价值非同一般。

在商铺投资日益火热的今天，主力店辅营区商铺以其特殊的商业价值越来越深入投资者的内心，已成为日下商铺投资人士最为亲睐的投资品种之一。

相同片区、相同地段，靠近主力店周边的辅营区的租金水平比其它铺位的租金水平高出很多，随着市场的做旺，租金比例有的高达3：1，即辅营区的租金水平是其它地段铺位租金水平的3倍左右。

在金太湖国际城，将有沃尔玛等10大国际主力店沿线布局通惠路步行街两侧。其周边的辅营区与主力店业态互补，人流共享，不仅大大缩短市场培育期，更能快速实现整体商业的火暴经营。投资主力店辅营区商铺，与主力店一同成长，自然更容易成为租金昂贵的焦点铺王，发展“钱”景最红火。

依托国际级主力店

享冲天人气、财气

国际主力店的优势是一般大卖场所不具备的，它有着更丰富的国际化产品、更低廉的价格、更舒适的卖场、更优质的服务，国际零售大商家所到之处，无不形成以它为主的新商业中心，掀起区域乃至城市更高一层的价格战、品牌战、售后服务战，伴随一个新商业中心的诞生，其附近铺位租金往往如同搭乘火箭般直线上升。

沃尔玛，世界零售商业巨头，不仅是人流的象征，更是财富的象征。从深圳到广州，从上海到苏州，沃尔玛效应带来的黄土变黄金的财富神话在每一个城市不断上演。据国际权威市场调查机构ac尼尔森的统计数据表明：沃尔玛全球单店日均人流达3万人次，每成功进驻一个商业区域，就能使周边的住宅物业平均增值20%～30%，而商铺增值幅度则平均高达50%以上。

沃尔玛•通惠路购物广场规模将达到2万平方米以上，是目前无锡主城区最大规模的超市之一，规模越大，竞争能力越强。再加上沃尔玛作为世界500强之首，其经营能力远非一般超市可比，因此具有强大的聚客能力。