上海地铁四号线环线：“人气骤升 沿线商机爆增”

对于四号线环通带来的市场效应，昨日，本报记者兵分三路进行了实地考察。

【西藏南路】人气升，房租提　　

四号线修复段的建成开通，使市民往来浦东与浦西之间变得更加方便，八号线更是从申城的北部贯串至南部。作为换乘站之一——西藏南路站，元旦期间，周边商圈也因为两线的同时全线贯通而显得比以往更有人气。

宽敞亮丽的西藏南路换乘大厅，显得更加现代和便利。人性化的设计，大方明亮，指示标记也很清晰。记者注意到，昨天到西藏南路站乘坐四号线和八号线的乘客还真不少。

“四号线全线贯通我已经盼了整整四年了！”家住浦东大道的陈小姐告诉记者，她工作地点在西藏南路，以前每天上下班都要换两部公交车，大概一个小时才能到单位，而现在四号线修复段开通后，只要15分钟就能到达了，昨天就是特地提前熟悉路线的。

正要去市九人民医院的王老伯，昨天也体验一把轨道交通的便捷，“以前从翔殷路到医院，路上来回加上看病，大半天的时间都耗掉了，而现在乘八号线只要半个小时就到了，又省时又省力。”王老伯高兴地说。

走出地铁站记者发现，西藏南路附近原本空置的商铺现在也陆续开张营业了。此外，附近的华联超市、顶顶鲜超市、伍缘折扣店的工作人员也表示，元旦假期这几天的生意明显比以前更好了。千岛湖鱼味馆、玉府餐厅、天水雅居、悦悦旺餐厅等餐馆每晚的上座率也普遍达到了80%以上，甚至爆满。

记者从周边房产中介了解到，随着轨道交通四号线和八号线的全线贯通，周边房屋的租金也跟着攀升。如距离西藏南路站仅4分钟路程的耀江花园，一套150平米的房子去年12月27日的的价格是3500元/月，31号涨到了3800元，昨天则又攀升到了4000元，仅仅几天的时间就涨了500元。

【世纪大道】商务人流刺激消费　　

作为2号线、4号线以及新开通的6号线共同的换成点——世纪大道，相比人民广场等换乘点，当前人气稍微冷清。记者在该站看到，目前一些广告牌都还处于招商阶段，同时，地铁内部的商铺圈也尚未形成。而出地铁口，则是宽阔的世纪大道。

尽管如此，周边的环境还是为该站点形成了良好的商务环境。记者看到，世纪大道周围高档酒店众多，像紫金山大酒店、万怡大酒店、锦江汤臣洲际酒店等。再往西，又毗邻张杨路的上新商业城，像太平洋数码、第一八佰伴等。且周围商务楼众多，像齐鲁大厦、众城大厦等。这些因素不仅为世纪大道站带来了具有相当消费实力的潜在消费者，同时像新商业城等也为世纪大道站带来了可观的人流量。

【宜山路】外环人流带动商业　　

对于逐渐规模化和精品化经营的宜山路建材市场的业主们来说，四号线的环通跟他们带来的直接影响就是人流的增多。

在2009年前，宜山路站将能实现轨道交通3号、4号和9号线三线换乘的宜山路综合交通换乘枢纽站，昨日记者在宜山路地铁现场了解到，在宜山路枢纽和9号线2期通车之前，日前，公交部门通过地面公交短驳等方式，帮助乘客从9号线桂林路站到3号线宜山路站换乘。有关负责人表示，由于桂林路一带还缺乏成为商业中心的条件，为此，不少外环来的市民通过公交短驳到宜山路消费，据悉，元旦期间，大部分短驳人流是从松江新城、九亭等地过来。

由地铁带来的客流不仅给宜山路甚至是给徐家汇商铺的增值和租赁也带来持续的增长潜力。据悉，在轨道交通4号线通车后徐家汇地区的人流量已经有所增加，预计9号线通车后人流量会进一步增加，该板块的商铺生意将会迎来新的高峰。

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