东部开放到西部开发 深圳投资客为何钟情长沙商铺

新大陆·银座所处的长沙步行街商圈便是这样一个“成熟的商业地块”

步行街商圈已经有2000多年历史，位于长沙核心地带，此地汇聚了百货、大型连锁超市、步行街、专卖店等商业业态，商业营业面积达60万平方米以上，南北向和东西向的两大城市主干道汇集于此，每日人流量最高达50万人。交通的便利性、城市的中心位置、丰富的旅游资源、人口的集中、消费的惯性，这些都奠定了步行街商圈成为城市惟一市级商圈的霸主地位。在其拥有高度发达的商业的同时，步行街商圈也是长沙商务与金融的中心地带，其产业构造就好比深圳的福田中心商务区和华强北商贸圈、东门商贸圈的有机融合，自然成为商家的必争之地。目前商圈内已经汇聚了6000多家商业品牌，年消费额近百亿元。

从某种意义上来看，商贾云集的步行街商圈就是长沙的东门与华强北，一个更赋有文化底蕴的长沙东门与华强北，一个更具备旅游功能的长沙东门与华强北。

据了解，已经有不少精明的深圳投资者不动声色地购买了新大陆·银座的商铺，占得入市先机。

慎思笃行深圳人理智投资长沙商业地产

一个有着千年文化的城市是稳重的，发展前行的每一个步骤都是经由慎密的思索，而有着千年历史的长沙商业也同样如此，完善的发展蓝图加大了其脚步的跨幅，但每一步依然稳健扎实。

2007年的长沙商业十分火爆，商圈拓展和提升在有条不紊地进行着，长沙商业地产的价值也因此而水涨船高，透彻认识长沙步行街商圈商铺的价值潜力以后，越来越多精明的深圳投资者开始关注长沙的商业项目。

记者在位处步行街商圈正核心位置的新大陆·银座销售现场就碰到了几位来自深圳的投资者，他们都是选择在周末从深圳飞至长沙，一行人上午参观了千年学府——岳麓书院，下午便在各个项目实地考察，最终选择了在客流量较大的黄兴步行街口斥资投资商铺。在深圳从事出口贸易工作的林先生在新大陆·银座一次性购买了三间相临的独立商铺，他表示：“众多因素中最看重的还是地段，要买就买已经非常成熟的商圈。步行街商圈配套完善，交通便利，投资在这样一个政府花十几亿元打造的步行街商圈核心位置，非常地值。”