谁在支撑汉阳商业地产 武汉汉阳商业地产全景扫描

以常态而言，可能成为城市中心的地段，一定是商业地产焕发之地，就现状而言，新区商业地产最热闹的地方就是钟家村。

该区域以“摩尔商城”扎堆为特性。在铜锣湾广场一共聚集了国内外500余个知名品牌，在广场对面，中天闽东国际城正在兴建；而汉阳商场也将扩建，资料显示，这里将再建一座32层高楼，1—4层为商场，和现有的汉阳商场连通。新大楼旁，新建步行购物街、大型地下停车场。

此外，汉商21购物中心顶楼也将变身娱乐中心。目前，汉商21购物中心首层是人气鼎盛的家乐福超市，二楼由汉商经营服饰品，待娱乐中心建成，该商业集群总营业面积将达8万平方米，成为一座大型购物消费中心。投资方华镒集团称，中心建设成功后，将在此地形成业态丰富的“王家湾摩尔商城”。

与此同时，武汉占地最大的滨江楼盘项目——锦绣长江，也将打造成集超五星级酒店、高档写字楼、产权式公寓、soho、商业街及高档住宅区为一体的大型综合国际滨水社区。

新区机遇的想象力

另一种观点认为，从地图上看，如果新区成立，处于区域正中心的开发区将有后来者居上之势。

据了解，开发区除了法国雷诺进驻所剩的4000亩之外，再无可开发用地。因此，仅一两年内，该区域许多商铺的价格飙升三四倍。对此，占据该区域最大商业用地的湘隆·时代商业中心无疑充满了雄心。该项目总开发面积32万平方米，其中商业房产12万平方米，住宅近20万平方米。形成三面临街、均为商铺，行同“u”字，中部为住宅部分，犹如“画”的中间部位的态势。

而另一个让开发区商业地产商憧憬新中心的理由是：仅至2005年，开发区已吸引国内外企业2000家左右，合同投资总额超过50亿美元，包含英、美、法、日等20多个国家和地区的客商到开发区投资，其中，世界500强企业21家。当时，开发区年创产值过亿元的企业30家，产值过5亿元的企业7家。2005年财政收入27.4亿元，占武汉市财政收入的15%左右；出口创汇25亿美元，相当于整个武汉市财政收入的40%。

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