2006年度广东房地产市场分析报告:投资增幅较大

全年商品房销售额2490.64亿元，增长19.5%，销售面积5106.44万平方米，增长9.0%。销售额增长迅猛，销售面积稳定增长。其中，第四季度销售额886.41亿元，环比增长74.43%；销售面积1916.69万平方米，环比增长93.37%（见表6）。

全年商品房加权平均均价是5314元/ m2，增长11.9%。其中广州、深圳两市平均房价分别为6545元/ m2和9384元/ m2，分别增长22.4%和25.3%。

2006年，广州、深圳二手房交易额分别是3051645万元、4566700万元；销售面积分别是912.09万平方米、1013.16万平方米。其中第四季度广州、深圳二手房交易额分别为805443万元、1264400万元，环比分别增长2.44 %、19.07%；销售面积分别为233.26万平方米、262.57万平方米，环比分别增长2.07 %、13.12%。第四季度广州、深圳二手房算术平均均价分别是3453元/平方米、4815元/平方米，环比增长分别是0.35 %、5.25 %（见表7）。