上海淮海路商业业态多元发展

公共配套设施严重不足

缺乏休闲广场、绿化带、街头小景及休憩座椅等公共配套设施也是农林下路众商家感到相当不满的问题。

“现在最缺的是娱乐设施，否则留不住客。”王府井百货总经理助理刘育维也表示，商务、娱乐公共配套不完善已成商圈一大软肋，她指出，目前农林地区月收入在3000～8000元的群体是该区域主体消群体，这些人对个性消费和高档次消费需求明显升温，对文化消费和休闲娱乐消费也在提升。

据悉，原本农林下路计划在大型综合性商厦开辟文化娱乐功能区，开设儿童游乐场、电子游戏室、电脑网吧、舞厅、迷你影院、健身室、小型书店等等。同时增设一座多功能娱乐城，一间影剧院。但可惜这些规划并未实施。

规划实施不到位

在广州市区划调整之前，农林下路毫无疑问是并区前原东山区商业街的“一姐”。

2005年5月，广州区划调整，东山区与越秀区合并。大越秀区成为广州市商业街数量最多、最密集的一个区，共有包括北京路、一德路、大南路、农林下路等14条商业街。并区后的越秀区，对区内的商业街发展进行整体调控，避免定位雷同而两败俱伤。

而农林下路的“一姐”地位都不得不让位给历史、文化底蕴和名气更强的北京路，农林下路是否延续原有定位和规划，目前仍是未知数。刘育维也表示，目前农林下路商圈虽有总体规划，但实施不是很到位。