石家庄百姓置业出现“城郊潮”

轻轨建设

引楼市“向外”

石家庄要建轻轨的消息最近也正成为置业“城郊潮”的一个催化剂。“火车一响，黄金万两”，轻轨对地产格局的影响无疑是有着解构和重塑意义的，而其中最大的利好当属1+4组团中已率先积累了较高人气的栾城组团。

虽然城区轨道交通的具体走向还在最后修编中，但据石家庄市轨道交通项目建设办公室相关人士透露，新的轨道交通线路走向规划将以新火车站为依托，与京石、石郑、石太三条高速铁路客运专线相配合。此外，主城区与四个组团间将建设两条以上快速路和一条国道，形成“环路+放射”型的交通网络，以轻轨和快速路、国道的交织，着力打造市区与各组团城之间的“半小时交通圈”。

省会一地产开发企业的总经理表示，轻轨开通后对1+4组团的影响，尤其是对正在热销的“卓达太阳城”、“江南新城”等组团内重点房地产项目的拉动，可以说是显而易见的。市民花费在交通上的时间将大大缩短，城市版图的进一步扩大也将成为现实，以前的城郊必将成为未来的新城区。

采访中记者发现，石家庄将建轻轨的消息发布后，最近“卓达太阳城”一直销售不错。刚在太阳城买房的老张这样说：“建了轻轨后城郊交通不便再不是问题，而且现在买房子以后应该还能升值！”对此，业内人士说，借助轻轨和快速路的拉动，4大组团与中心城区未来肯定将融为一体，也将大大提升四大组团的土地开发潜力以及现有项目的增值潜力。还有人认为，伴随未来轻轨的建设，曾经是楼市竞争核心的“地段”影响力将减弱，反倒是楼盘品质的产品“内功”影响更凸显。