重庆地产商入蓉打造“街区模式”

23日，重庆地产“四大家族”之一的金阳地产开发有限公司，邀请成都有关报纸、杂志社、电视台“老记”到重庆，对其开发的项目进行深度的参观、考察。

金阳“街区模式”露锋芒

考察中记者发现，经过金阳地产多年的潜心钻研及精心打造，“街区模式”已成为金阳地产独有的开发模式。在其所开发的楼盘中，均修建了各具特色的商业步行街，其中最具代表性的是金阳·重庆映像，目前已成为重庆南岸区的第五号步行街，金阳·罗马假日马尔他大街已成为新南湖片区的核心，金阳·易诚国际苏格兰格商业街更是成为了沙区第二商圈。

推动沙区商业“双核时代”

考察中记者发现，经过金阳地产多年的潜心钻研及精心打造，“街区模式”已成为金阳地产独有的开发模式。金阳地产商业项目都拥有一个共同的特点：打造街区生活。街区商业开发模式创造了成功，也衍生了城市新的商业中心。

金阳街区商业模式的特点是住宅+商业街+大配套，但绝对有别于社区底商的传统商业模式。这种本质的区别在于：底商一般临街靠主干道，快速直通，留不住人气，业态配置也不完善，并不能满足生活的全部需求。

底商开发不易获得预期利润，形成了租售两难的局面。而金阳地产打造的街区生活，则业态配置完善，实现了建筑与人的良好沟通。它是体现现代商业新特性、满足文化商业需求的新型商业消费模式。在其所开发的楼盘中，金阳·重庆映像、新南湖商业中心的金阳·罗马假日马耳他大街、沙区第二商业中心的金阳·易诚国际苏格兰格调商业步行街，都是金阳街区开发模式的典范。

金阳与沃尔玛两度牵手

记者注意到，在金阳开发的项目中两次出现世界500强零售巨头沃尔玛的身影。继沃尔玛进驻金阳·重庆映像后，再度强势入驻易诚国际，使易诚国际商业街成为沙区商业投资的新核心。据调查，在全国各地沃尔玛的入驻是许多商家选址的风向标，“街区模式”权威数据显示凡是沃尔玛入驻的区域，该区域两年内物业价值将增长20%、商业价值将增长30%，其增值前景使全国投资客趋之若鹜。金阳地产作为西南地区唯一一家连续两次与沃尔玛牵手合作的企业，更是在让商家看到项目商机的同时也看到了公司的雄厚实力。

其实，早在今年10月，重庆金阳成功竞得位于光华大道的一地块，正式吹响进军成都的号角，有一匹杀进成都楼市的地产黑马！据金阳地产的相关负责人透露，目前项目正在紧锣密鼓的进行前期规划设计，项目将以一流的水准打造成精品，同时，金阳特有的“街区模式”理念也将引入项目，预计明年上半年金阳将推出这一成都力作。