社区商铺投资宜放长线

俗话说一铺养三代，购买到一个好的靓铺，业主可以为自己的日后生计打好基础，随着商业环境的日渐成熟，商铺收益也会水涨船高，可以稳稳当当地轻松获利几十年。

投资档案：

投资60万元年收益率近8%

多年从事五金生意的谢老板，近来开始将富余资金投资买商铺。去年年底，谢老板在某高档小区购买1个30平方米的商铺，总共花了60万元，仅过了两个月，谢老板就将手头的铺面转手租出去，现在每月租金接近4000元，1年下来总共有近5万元铺租收入，投资回报率接近8%。

投资要诀：

前景好的临街“生”铺具潜力

繁华商业地段的“熟”铺价位高，回收成本压力大，谢老板认为并不适合初期投资。反而刚推出的社区商铺，只要未来市场前景好，由于前期投入相对较少，未来的升值空间反而更大。

在投资购买该商铺时，谢老板充分考察了该商铺的周边环境与市场消费潜力。据谢老析分析，该商铺周围是佛山最顶尖的高档住宅区，再加上开发商对该商业街的设计还比较合理，因此，谢老板认为该项目值得投资。事实证明谢老板的判断没错，最后，谢老板以月租130元/平方米的价格，将该商铺顺利租了出去。