投资收益成泡影 售后包租型理财商铺投资迷局

资金链危机

号称要“扛起民族商业大旗”的家世界为何选择如此的方式来处理“不倒翁”理财商铺？

事实上，家世界出现的资金链危机正是其急于收回“不倒翁”理财商铺的初衷。

1996年成立的家世界，下辖连锁超市有限公司、家居建材超市、房地产公司。据资料显示，在1997年至2005年的九年间，家世界店数规模和销售额年均增长率为60%，利润增长则高达94%。

曾经在中国零售业风光无限的家世界，目前已出现了严重的资金危机。事实上，为摆脱资金链困境，家世界先后三次出售旗下的主营业务。包括2006年11月，家世界将旗下9家超市门店以5000万元的价格转让给山西美特好；同年12月，家世界集团将旗下“家居”公司的100%股权以约7亿元的价格出售给美国最大的建材连锁企业家得宝；2007年3月又将“家超”公司的100%股权以约37亿元的价格转让于华润股份有限公司。

“家世界资金紧张是从2005年4月份开始的。”家世界西安某位供货商向记者回忆说，从那个月开始，家世界开始将供货商的货款推迟1-2月支付。到2006年，付款时间拖得更长，甚至有部分1月份的货款8月份才到帐。为了延长还款期，家世界后来又向供货商提出了超过5个月的帐款才列入可还款之列的苛刻要求。

同时，家世界在太原、青岛甚至包括其总部所在地天津等地同样有欠款现象发生。在太原，当地30余家供货商已举行家世界超市维权会；在青岛，已有供货商连续4个月没有结过账。据了解，天津地区已有多家供应商向法院提出诉讼，并且成功追回账款。据悉，供应商上诉后，家世界一般采用庭外和解的方式解决问题。即归还一部分账款，剩余部分需在供应商继续供货的情况下再行归还。

被很多天津市民诟病的“不倒翁”理财商铺正是在这样的背景下应运而生。据不完全统计，购买“不倒翁”理财商铺的投资者有4000多人，投资额从10多万元到上百万元不等。

由于家世界目前资金缺口仍非常巨大，并不能摆脱债务困扰，最后一招棋就是变卖资产。

转让主营业务的家世界，目前还拥有天津市及外埠20多处家世界购物广场的资产所有权。资料显示，家世界旗下所有土地使用权、地面建筑物总价值将达到37个亿，分布在国内各城市总共18处。

据透露，家世界目前与一家颇具实力的地产商已有意向，坊间相传的买家包括首创置业、广西阳光地产以及海南一家地产公司，双方计划100%收购全部资产，一旦情投意合，家世界很可能将旗下地产项目资产变现，转移战略去做其他行业。正是在这样的资金困局下，“不倒翁”理财商铺的业主们面临被原价回购的命运。