住宅小区云集 社区商业发达

目前，泉州市区丰泽街东段分布了多个住宅小区，这些小区既包括圣湖小区和云谷小区等成熟的大社区，也包括了沿街的十几个新建楼盘。由于大量社区的存在，这里的人口逐渐密集起来，并催生出了繁荣的社区商业。与此同时，随着高档社区的增多和社区商业的提升，不少品牌商家也开始相继入驻。

当然，我们也可以看到，该路段的商业发展较不平衡。尤其是靠近坪山路的一截路段，不仅有云谷公交站和人民检察院等非商业性质单位，占据了沿街大量的门面，而且还有一大块空地及在建的楼盘，因此，这部分路段的商业氛围尚未形成，店面的空置率也很高。

未来几年内，随着新社区“金圣豪园”的居民入驻和新建楼盘“盛世天骄”的交付使用，以及大坪山植物公园和城东片区的建设，将对该路段的商业发展产生重大的影响。

【经营特色】

社区商业繁荣

品牌商家较多

目前，由于该路段分布了大量的住宅社区，固定消费人口比较庞大，所以催生出了繁荣的社区型商业。而在这个基础上，不少品牌商业也开始陆续出现。

其中，在该路段与广电路、圣湖路交汇的十字路口周边，社区型商业尤其发达。不仅集中了干洗、音像、餐饮、化妆品、健康瘦身、服装、汽车美容、花坊、茶店、药店等多种多样的社区店，而且出现了安盛生鲜超市、双秀海鲜超市、悦兴海鲜超市、佳旺超市等相对大型的商业。

福新花园城属于该路段目前比较高档的社区，汇集了大量消费能力强劲的人群，从而吸引了豪客来、宝岛眼镜、伍氏特香包、乐可可巧克力手工坊、好兄弟食品等多个品牌商家的到来。同时，美容美发行业也很发达，如东方美、新之肤、欣源美、娉娉淑女、时尚发艺广场等美容院的集中出现，说明该社区白领女性比较多，她们的消费需求很旺盛。

振元堂康体中心、好世界大酒店、凯祥休闲会所等娱乐休闲场所，也吸引了不少消费人群的到来，丰富了该路段的休闲配备。