厦门:大型零售企业进军 岛外商业地产价值提升

日前，从禹洲集团传来消息，我市首个“吃喝玩乐购”一站式shopping mall 世贸商城将进军海沧，入驻禹洲·华侨金海岸。届时将建成厦门岛外面积最大、业态最全的购物中心。一股岛外商业地产投资热潮似乎正在悄然刮起。

新房贷政策的出台，令住宅地产投资受限，不少投资者逐渐将目光转向受政策影响较小的商业地产。岛内商业地产随着五大商圈的成熟，早已被他人举足先登，投资先机似乎已经过去。相比之下，岛外的商圈正在形成，在很多许多投资者看中的，岛外商业地产似乎还是一块正在开发中的热土。

从岛内新近开盘的楼盘来看，多数设计为纯居住性住宅，传统观念上的楼底沿店面，已经出现“难觅一铺”的情形。相比之下，岛外楼盘正在兴起，配套性的楼底店面甚至则被设为主打的商业地产推出，在即将到来的人气狂潮下，产生巨大的投资潜力，使得岛外商业地产渐成投资新宠。

投资理由1

大型零售企业进军岛外

提升岛外商业地产价值

今年国庆节前夕，岛外目前最大的top阿罗海购物中心在海沧未来海岸正式开张。卡乐美食广场、肯德基、豪客来、鑫客家、万盟手机城等熟悉的名称，在岛外也可以看到了。如果你置身于此，一定会有身在世贸商城的感觉。

这样的便利和时尚生活享受，随着政府的大力鼓励大型零售企业向岛外扩张，沃尔玛、好又多、天虹百货、苏宁电器等也将有望陆续进军岛外。比如，从今年开始，国美、苏宁等家电企业就已经陆续在岛外设点。

日前刚传出消息的禹洲·华侨金海岸，也将引进厦门的世贸商城，筹备建造厦门岛外面积最大、业态最全的购物中心。该购物中心将拥有近10万平方米的营业面积，最终形成大型商城和高档社区群相配套的时尚潮流消费趋势，将辐射海沧生活区、角美、龙池、新阳，直至杏林。

业内人士分析，大型零售企业进军岛外，将集聚起足够的人气，一旦形成稳定的商业圈，将带动周边商业地产的升值。