社区商业各有“妙招”

昨天，家住白塔西路的方先生的电视机坏了，他一个电话就打到了观前街道“金乡邻”互助联盟。很快，哈里维修服务部的维修人员就赶到了。

其实，“金乡邻”互助联盟只是众多社区商业服务网为居民提供便民服务的一个缩影。如今的社区越来越多，基础条件各不相同，社区商业也就结合自己的特点，各有妙招，以各种方式建立起了为当地居民服务的5分钟便民商业网。

抓住老新村改造的机会

减房租把大众服务店留下来

调查对象：石路街道彩香一村南社区

天气渐渐冷了，家住彩香一村的王老先生觉得在家洗澡不方便。昨天，他来到新村里的二泉浴室，花了6元钱泡了个热水澡。洗好后，他又躺在浴室的休息室里，跟许多老邻居聊聊天。用他的话来说：“到这里洗澡又是实惠又是爽。”

在石路街道彩香一村南社区，让当地居民觉得实惠的还不仅仅是这家浴室。前段时间，李先生的儿子结婚了，上海、南京等地的亲戚都来了，家里根本住不下。于是，他马上想到了就在他们小区的彩香旅社，花不了多少钱，离他家又很近。亲戚们临走时，都说太方便了。

彩香旅社的老板夏建农和妻子原先都是下岗工人，六年前承包这家旅社后一直苦心经营。然而，要在竞争非常激烈的苏州旅馆市场上立足，却是一件非常困难的事。前两年，老新村进行了综合改造。在重新签租赁合同时，街道方面考虑到当地居民确实也需要彩香旅社的存在，就将它的租金便宜了近一半。夏建农告诉记者，现在旅社的近一半业务就来自于当地居民，每逢红白喜事，他们总会想到彩香一村有一家很实惠的旅社，甚至彩香二村也有居民介绍亲戚来住呢。

获得减免房租、专项资金补助等政策扶持而留下来的还有许多商业网点。像社区在跟彩香理发店签租房合同时，专门提到要保留便民服务的项目，给当地居民提供优惠的服务。同时，该社区还利用老新村改造，将一些新的店家请进了社区。一点一滴的完善，彩香一村已建成了保证居民的“五分钟”、“八分钟”服务圈，即步行五分钟可以就餐、理发、健身、购置日常生活用品，步行八分钟可到菜市场、银行、邮局、卫生服务站、公交车站等，既满足了居民传统的衣食住行需要，又适应了新环境下居民新的消费需求，同时还提高了社区居民的生活品质。