沪三条轨交线年内完成商业优化 成品牌推介窗口

为迎接世博会的到来，提升地铁商业窗口形象，今年轨交一、二、三号线上共将完成1250平方米的老线商业优化。徐家汇蒂美依廊变身锐力城、徐家汇站厅引进IT业态、人民广场大三角将正式启用。届时，地铁将不止是便捷的交通网络，更是一个推介城市商业品牌的窗口，地铁商业将逐步成为上海城市时尚商业形态的新地标。

蒂美依廊变身锐力城

今年，申通资产商业管理事业部通过各方面努力，使蒂美依廊优化方案从启动到实施改造得以顺利开展。按照优化改造进程，确定上海锐力健身装备有限公司为合作伙伴。该公司经营体育系列商品与蒂美依廊“年轻、时尚、健康”理念定位相吻合。通过与“锐力”合作，可从原30余家客商分散经营模式向相对集中经营改变，来提升地铁商业形象，通过品牌改变人流动线，弥补原设计的不足，从而进一步提升地铁商业知名度和发挥效益最优化。徐家汇锐力城作为全国首家以篮球为主题概念的特色运动城于今年7月25日在徐家汇地铁商城隆重揭幕，目前已成为地铁商业最具价值的品牌商场。

锐力城（Really Town）是由锐力体育创意、设计及开发的新型主题运动商城，荟萃各大运动品牌精品，设立室内运动场、运动观赏区、运动电子游戏互动区，为运动爱好者提供激情愉快的运动体验空间；商城内锐力英雄汇是国内首家集篮球生活馆、明星主题店、会员俱乐部为一体的新概念零售店，汇集国内最齐全的NBA授权篮球生活产品，为会员提供购物折扣、运动培训、赛事观赏、积分换赠等多重礼遇，感受全新的运动消费欢乐。

徐家汇站厅转型IT

地铁商城转型的最终目标是凭借人流带来的眼球优势，将大大小小的地铁站厅融入各具特色的城市地上商圈。数码IT产业和徐家汇地铁站的结合，是这一新经济模式小心迈出的第一步。今年5月上旬，IT业态进驻营业，完成徐家汇站厅南中岛区域资源整合和调整，进一步提升徐家汇站厅商业的品位，逐步走向IT展示形式，使站厅环境更优美。

对于地铁站厅来说，其最大的优势在于人流量特别大。而徐家汇地铁一号线站厅又位于成熟的IT商圈，周边有太平洋一期、二期和百脑汇电脑城。通过此次业态调整，将地铁商城与地面的IT Mall结合起来。除数码产品经销外，更多的是IT品牌秀，基本上由厂商直投建设，类似于形象店的模式。

记者发现，从表面上看，徐家汇地铁站厅商业模式的转变并没有太大的商业影响，它的影响力充其量也就限于徐家汇IT商圈产生一些。但是，徐家汇地铁站厅此次调整意味着申通资产商业管理事业部将在未来几年的时间内逐步改善地铁一号线的站厅环境，建设与上海的国际都市地位相称的上海地铁文化。

人民广场大三角

今年年底，随着轨道交通8号线的开通，人民广场站的“大三角换乘”将正式启用，这意味着，乘客们将告别10分钟、220米的长通道，将换乘距离缩短到40米。

大三角的启用不仅大大缩短了三线换乘的时间，也带来了地下商业的重新布局。据悉，人民广场“大三角”商业区中心为一块100平方米左右的圆形区域，上方为透光顶，从1号线到2号线，或8号线到2号线，这里均是必经之地。这样的布局将换乘的人流全部圈在一起，预计换乘大厅建成后的人流量将达到日均30万人次。

为了充分利用好人流资源，大三角将打造全新的“METRO MORE”地铁商业品牌。和以前地铁商城“小店”为主、主打中低端市场不同，这次将主打中高端市场。

申通地铁副总裁张焰告诉记者，这块比一个足球场还大的换乘大厅，将分割成三个区域：A区在大三角中心圆形区域，定位为休闲服务区，主要设置适应于乘客小憩、约会、商谈的商铺；B区位于三角的左翼，定位为电子展示区，将主要引入SONY、三星、LG等世界知名品牌数码产品体验中心；C区处在三角形的底边，定位为品质生活区，将引入具有异域风情的特色商品小店。

“METRO MORE”模式将蔓延

据地铁公司官方透露，METRO MORE地铁生活馆，定位中高端，以月收入在3000～4999元之间的女性白领为消费主体，着重更多体验而非更多消费的地铁商业模式，将在人民广场大三角试验之后，逐渐向各大地铁站点推广。

现在已经建成的五角场商业空间，是可参照的模板之一。地铁施工将整个淞沪路60米宽的路面全部打通，沟通了两边百联又一城、巴黎春天、万达商业广场等大型商场。同时，地下一层的通道中有七八千平方米作为商场，其他面积设计了逛街小憩的场所，并布置了很多公共艺术品，有水景、阳光的引入，地上地下有较好的融合，环境舒适。

根据这一思路，1号线徐家汇站也即将迎来整体改造。徐家汇地铁商城（徐家汇至南丹路路段）现为双层结构，整体布局混乱、商品低档。改造后，徐家汇商城将焕然一新，成为一个具有代表性的“METRO MORE”地铁生活馆。

而四川北路地铁项目，申通将和中信泰富合作，打造地上地下融于一体的购物环境。