商铺拍卖受到投资者追捧

位置+品牌成就投资价值

据拍卖公司介绍，所拍商铺目前均已出租，因此，这些商铺是带租约一同拍卖的，受让人接手后即可收取租金。

“从长期来看，这些商铺的投资价值可以从以下两个方面体现出来。”四川省“商铺王”网站负责人陈可说，首先是这些商铺所处地理位置比较优越。它北临二环路、火车北站，成渝、成昆、宝成铁路和成都火东站，成绵高速公路、北新大道都近在咫尺。作为以批发日用消费品为主的商铺正需要这样的交通条件，因为可以真正实现货畅其流，大大降低物流成本。

其次是品牌价值。“荷花池”这个品牌不仅在成都、四川，就连在西部地区乃至全国都很响亮，可以与浙江义乌的小商品城、湖北武汉的汉正街和广州的商低街等相抗衡。一提起批发日用消费品，就会使人想起荷花池来。在这里已经诞生了众多富翁，因此，商铺租金水平一年高过一年。

“目前求购求租荷花池商铺者不乏其人。”陈可认为，通过拍买以比较低的价格拿到了这些商铺，等于手中有了走向财富殿堂的“敲门砖”。

正由于此，在上周五的拍卖会上，51号竞买人一口气拿下了荷花池的4个铺面，投资额在50万元以上，另有两位竞买人拿下了3个铺面，3位竞买人拿下了2个铺面。

应将商铺作为理财产品

“不妨将商铺当成理财产品投资。”成都一位理财规划师提出了这一观点。他认为，投资商铺的最基本要求就是要在最大程度上直接面对经销商或者消费者，这就要求有一个性价比较高的商铺。它包括这样一些要求，地理位置好，最好是在人流量、车流量大的十字路口；商铺临街的门面长度至少要大于纵深长度；室内不需要进行大的装修就可营业；租金比较合理等。

“一分钱，一分货。”性价比较高的商铺，其购买成本肯定不低，一个平方米的建筑面积几万元是很平常的事情。一次性投入大，回收周期长，流动性比较弱。尤其是在目前股市仍然处于牛市阶段，投资股票、基金的收益水平高企的情况下，更应该将商铺当成理财产品投资。既然是理财，就不要过于急功近利，而应该长线持有，以获取稳定的收益。一般来说，投资商铺应在15年收回投资，年收益7%以上的为好。

如果手上有商铺需要找商家，或者手上有了钱需要找商铺，可以委托专门的中介机构代理。同时，通过互联网获得帮助。而需要买卖商铺面的投资者不妨去拍卖场看看，因为通过拍卖的商铺，透明度比较高，价格合理，产权关系明晰。据四川盛源拍卖公司总经理钟明鲜称，近期，他们还将受托拍卖一批商铺。