厦门新站圣果院片区征方案 将建传统商业街区

圣果院片区公开征集规划设计方案，优胜方案第一名将获35万元奖金一个集旅游、购物、休闲为一体，具有闽南特色的传统风貌商业购物街区将出现在厦门新站。记者昨日从市规划局了解到，厦门新站片区的重要组成部分——圣果院片区将公开征集规划与建筑设计方案，优胜方案第一名将获得35万元的奖金。

三个地块将投资11亿元

据悉，厦门新站圣果院片区位于厦门新站主站房西南侧，规划站南一路以南，站西一路以西，站南路以北，站西三路以东，总共包括三个地块，总用地面积为6.99公顷，地上总建筑面积25.13万平方米，投资概算额约11亿元。

作为厦门新站片区的重要组成部分，圣果院片区由东、西、南三地块组成。地块具体的用地功能定位：西地块圣果院为闽南特色传统风貌商业购物街区，东地块为四星级商务酒店和少量配套商业，南地块为三星级商务酒店或公寓式酒店及少量配套商业。设计中应做足圣果院的文章，形成车站附近具有闽南特色集旅游、购物、休闲为一体的传统风貌商业购物街区。

在圣果院片区周边，东侧为厦门新站南广场，南侧为规划购物中心，西侧为新站新城区，规划有一条商贸大街。因此规划设计方案应紧扣基地的特点，处理好城市门户和新城区及商贸大街之间的衔接关系，创造一个富有地域特色和活力的商业街区。

征集方案特别强调，地块内原有的名木古树及人文风貌、圣果院及其附属设施等历史建筑应得到妥善的处理，以保护城市的历史文脉。同时，历史建筑周边应留出一定的距离（初步定为各边外扩20米）作为保护范围。

参评方案将交由专家无记名投票

据悉，本次征集活动采用公开征集方式，拟邀请6家符合资质要求的单位参赛。报名单位应为具备国家建设部颁发的建筑行业建筑工程设计资质甲级及以上的国内设计单位或境外具有相应设计资质的单位（含联合体），并出具近五年来在中国大陆地区承接设计过四星级及以上标准酒店项目，以及大型商业项目或步行街设计项目业绩资料。

征集工作分两个阶段：第一阶段，参选单位提供工作大纲及相关资料；第二阶段，规划与建筑方案设计工作。征集单位根据参选单位提交的项目工作大纲、资质、同类项目业绩、主持项目设计师的经验水平及项目团队组成人员等情况，从已提交项目工作大纲的设计单位中择优邀请六家单位进入第二阶段设计工作。

征集单位将邀请业内专家组成评审委员会，对所有参与方案进行评审，符合本次方案征集任务书要求的方案确定为有效方案，评审委员会将采取无记名投票方式评出优劣排序，并向征集单位推荐最优前三名为优胜方案。

进入第二阶段并依据评审结果，由厦门市集美建设发展公司对受邀请单位支付奖金或成本补偿，优胜方案第一名奖金35万元，优胜方案第二名奖金25万元，优胜方案第三名奖金15万元，其余各设计单位各补偿成本费5万元。