房地产企业上市“见仁见智” 不是必由之路

中建国际发展股份有限公司运营副总裁 雷越姝

雷越姝：从房地产开发企业自身发展的角度来说，上市可能只是成功道路中的一条。因为相对于全国数量众多的房地产开发企业，上市可能只适合于有特色的、大型的、土地储备比较多的企业，但是还有很多中型和正在成长中的企业，对它们来说，上市是一件比较困难或者遥不可及的事情。但是这并不意味着它不可以采取一些其他更为巧妙的，或者适合它的企业发展的策略。

中国也有从一个比较小的开发企业，因为采取了比较好的企业自我营销策略，而能快速走过发展期。也有很多在房地产里算得上比较有名，实力比较雄厚但是长期苦苦追求上市而不可得的。还有一些企业相对来说是浮在水面以下的，它们平时被社会公众忽略，本身对上市持一种相对保守的态度。

所以对于房地产企业来说，上市只是一个见仁见智的事情，总体来说不是一个必由之路，也未必是最好的一个出路。