北京市中心城区二手房价持续上涨

记者日前从西城区地税局获悉，今年１至１０月，本、北京市东城、西城二手房交易价格从年初的每平方米７０００－１００００元上升到目前的每平方米１６０００元－２００００元，部分核心区域更是超过２５０００元每平方米。

１－１０月，东、西城区完成二手房交易８１３５户，交易金额达５０亿元，累计缴纳契税１．７６亿元，同比增长３９％。

２００７年，北京楼市投资持续升温，在整体房价上涨的势头下，中心城区二手房交易价格更是高速增长。

地税人员分析，中心城区二手房价格持续上涨主要有以下几个原因：一是国家财政部门发布了征收二手房交易个人所得税和土地增值税政策，增加了交易成本；二是中心城区地理位置优越，交通便利，外地投资者争相购房，拉动了房价的上涨；三是中心城区中优秀的中、小学校云集，重点校周边房屋需求量不断增长。