立元大厦成为顶级商务区物业新贵

高品质的商务环境是现代城市的精髓，是城市经济发展指数的晴雨表。一个城市商务环境的发展，往往与城市化战略的推进和城市核心竞争力的提升休戚相关。

目前杭州已经形成武林板块、黄龙商务板块、庆春路金融板块、城西高新板块、吴山板块、城站板块等六个较为成熟的写字楼区域，钱江新城的写字楼人气也开始聚集，成为第七个初具规模的板块。其中黄龙商务板块，经过十几年的发展，渐成为杭州最具国际化发展潜力的商务办公区域。

黄龙商务板块具有黄龙商务圈、西湖风景区、高新开发区以及文教、商业、信息科技等区域属性的综合优势。据立元大厦总经理吴伟明介绍，从办公的自然环境、交通环境、配套完善度、交通便利性等因素分析，黄龙商务板块最有条件创造国际化商务领地，随着“两纵三横”（文一路、文二路、文三路、教工路、学院路五条干道）综合整治的完成，黄龙商务板块“北扩”之势将不断放大。不久的将来，东至杭大路、南临曙光路、西靠古翠路、北邻文一路的新黄龙国际商务区将悄然形成。

作为黄龙商务区“北扩”的桥头堡——立元大厦成长于新黄龙国际商务区最具感召力、吸引力和高成长预期的写字楼。成熟的商圈氛围和完善的板块配套在集合人气和智慧的同时，也营造了人性化、可持续的商务空间。立元大厦早在前期开发建设阶段，就受到了诸多成长型企业的广泛关注。立元大厦处于文三路与教工路交叉口东南角，总建筑面积近36000平方米，由一幢19层主体建筑、4层裙房和2层地下车库组成。其中裙房1-3层为家电卖场旗舰店，4层引进自助员工餐厅和行政餐厅；标准层为大开间写字楼，单层面积1250平方米。内部装修配置和环境按国际甲级写字楼标准打造，是杭州目前为数不多的纯租赁型专业写字楼。

在谈到新黄龙国际商务区未来的前景时，吴总表达了足够的信心，认为新黄龙国际商务区的发展空间是相当大的。一方面，以欧美中心、立元大厦为代表的新一代物业即将投入市场，这些更高品质的办公物业无疑对优质的企业具有更强的吸引力。另一方面，开发商也意识到了需要对经营模式作全新的探索，比如，采用纯租赁写字楼的经营模式，显示了开发商对区域前景和物业品质的信心；和知名的地产服务机构合作，借助专业力量打造国际化高品质物业；引入国际化的专业物业顾问公司进行管理，全面提升物业服务品质。同时，对推动黄龙商务区的后续发展同样扮演重要角色的相关政府部门，也在积极探索全新的招商模式，力图整合发挥整个区域的资源优势，推动区域楼宇经济的发展。

我们相信，用新黄龙国际商务区来定义这个区域将更加准确。立元大厦作为新黄龙国际商务区的物业新贵，对推动新黄龙国际商务区的发展，将发挥越来越重要的作用。

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