恒隆地产拟增加内地投资至400亿 重投二三线城市

恒隆地产(0101.HK)主席陈启宗昨日表示，公司在内地的投资规模将会增大，由原计划2005-2009年投资兴建10-12个项目，增至18个项目；每个项目投资额约20-25亿港元，总共约400亿港元的投资额。

他表示，公司在去年11月配股集资后，目前没有资金压力；公司在3年内出售君临天下及长堤项目后，可套现逾200亿港元，加上每年逾30亿港元租金收入，可以分期应付18个项目、总共约400亿港元的投资额。目前，恒隆地产在内地已落实或已动工的项目，位于天津、济南、沈阳中街、沈阳市政府广场、无锡及长沙。

陈启宗还表示，上海商业物业租金每年均有双位数增长，因此公司每年的租金收入均会上升；公司亦看好内地其它省会城市的发展，因为当地的消费能力很强；虽然成都的地价创新高，但地产市况有周期性，公司将会趁低吸纳内地土地储备。