详解地铁5号线沿线商业生态（组图）

http://shop.soufun.com 房地产门户-搜房网 2007-10-29 7:20:00 搜房商铺网王巍

“三线汇通地铁新经济”、“双地铁，都市繁华尽收眼底”、“地铁上的商铺，哪有不升值？”……一个个煽情的广告语反复用“地铁”一词轰炸着人们的视觉。10月8日北京地铁5号线的开通不仅仅使沿线的住宅价格飙升，同时也引爆了沿线的商业。一股地铁商业的潮流随着5号线的开通达到了高潮，去年至今，新开业的地铁商业达到了近50万平米。据戴德梁行数据显示，北京2006年以购物中心模式运作的商铺中地铁商业近半。

就目前来看各区域受到5号线开通的影响不一：崇文门和王府井商圈本已成熟；奥北商圈则是受益最大的区域；最南端的宋家庄周围拔地而起的住宅群似乎暗示着这里的未来将蕴含更大的商机。

崇文门和王府井已经是相当成熟的商业中心了，5号线的开通属于锦上添花。老商圈会因为新地铁的开通有一个升级效应，同时也会吸引一些郊区大型社区的居民前来购物。