外地房企蜂拥深圳招徕买家 深圳地产商成为配角

外地房企蜂拥深圳招徕买家 深圳地产商成配角 

“眺望泛珠地产的高度”——深圳秋季房展的标语注定了外地参展商唱主角、深圳地产商成为配角。在深圳楼价高企、深圳人资金雄厚的情况下，外地地产商抢滩深圳市场愈演愈烈。 

参展外地楼盘占八成 

在119个参展开发商、129个参展的楼盘中，来自东莞、惠州、中山、珠海、广州和河源等地的项目占据近八成的份额，深圳本地参展的楼盘不足三成，而关内的楼盘更是凤毛麟角，仅有9个。深圳周边城市的地产商，凭借当地房价跟深圳巨大的差价，以及广东省较为完善的高速交通网络，对深圳形成合围之势，在展会上用尽各种办法吸引深圳买家前去置业。“两小时生活圈”、“莞深同城”、“惠深一体”、“深圳的后花园”等等标语正从概念走向实际。此外，贵州、昆明、武汉和长沙的楼盘也搬到了深圳来卖，气势不小的展台、少数民族风情的主题也让很多人驻足。 

来自惠州、中山的几个楼盘在房展会前两周就开始在深圳展开了营销，通过研讨会、论坛、讲座、派发广告等多种形式的宣传，展会开展前就已经做好了充分的热身。来自中山某楼盘，均价5000元每平方米上下，与深圳动辄一万多、乃至两万多的房价相比，比价效应十分明显。惠州大亚湾某小户型楼盘，最便宜的房子仅10多万，比深圳买房的首付款还要少，而且还附送户口指标，随时看盘，车接车送，销售可谓不遗余力。 

据多次参加房展会的孙先生介绍，去年春季和秋季的房展会还很少见外地楼盘参展，但今年五一期间春季的房展会上，外地项目就已占据半壁江山，本次房展会更是压倒性地多过本地项目。但是，以万科、振业、中海、天健为代表的深圳本土企业参展数量虽少，影响力和号召力同样不可小觑。