不囤房只囤兵 开发商开始为“金九银十”做准备

随着楼市即将进入“金九银十”的传统旺季，一场房地产人才的争夺大战已经在南京悄然展开。只要关注一下近期南京各大报纸的招聘广告，你就不难发现，房地产人才的招聘信息突然多了不少。从副总经理、客户经理到资深文案、置业顾问，从规划设计主管、土建主管到物业主任、水电工程师，各个级别各个类型房地产人才，都在这些招聘内容中。

相比楼市淡季时的招聘，近期的招聘不但涉及范围很广，而且招聘的岗位数也同样巨大。位于城东的仙林房地产开发有限公司，仅本次招聘就提供了近40个岗位。记者粗略统计了一下，在8月30日的《现代快报》上，招聘房地产类人才的广告就有16条之多，岗位总数达到了200多个。在这些岗位中，半数以上是代理公司发布的招聘信息。究其原因，一位代理公司的员工表示：“我们代理公司项目虽然比较多，但是待遇相对开发公司较低，导致人员的流动性很大。因此，代理公司的招聘广告就显得非常多。”

在招聘条件方面，各房地产开发公司的要求表现出一定的差异化。要求比较高的例如房利美地地产顾问公司，该公司对“项目专案”这一岗位的要求是，必须熟悉房地产全程营销推广，独立操作2个以上2万平米楼盘经验，另外，有大型代理公司经验者优先。而在一家资质比较一般的地产经纪代理有限公司，他们岗位的招聘条件，只要符合“有相关岗位从业经验，良好的沟通协调能力”等一些较软的条件即可。但不论差异如何，有相关工作经验的人永远都更加抢手。

为了争夺人才，各家公司也不惜血本。中山北路上的一家不动产有限公司表示，公司会建立具有竞争力的薪酬体系；而广合不动产咨询有限公司，提出的口号叫做“挑战高薪”，对求职者更加充满吸引力。据一位业内人士透露，为了招到一个满意的员工，老总有时甚至会亲自出马，以此显示出公司“求贤若渴”的诚意。

对于目前房地产市场激烈的人才竞争，一位知名代理公司的主管表示，许多公司的多个岗位都在挖人，主要方式就是开发公司用高薪，把这个人从另一个公司挖过来。他认为，出现这种状况的原因主要是：公司不断整合人力资源，争取利益的最大化。“项目一结束就会出现新工作，找几个有客源或有经验的职员，用高价挽留这些人，同时开掉那些带来利润小的员工，对公司来说是很划算的。”他这样解释道。