上海三大地铁商铺解析 尚需地上人气“助推”

不是所有地铁商铺都是人气冲天的，如果没有地下和地上商业人气的联动，要让个个地铁商铺都赚大钱并非易事。

人民广场地铁商铺为何不尽如人意

按理，地铁商铺因其交通好、人流大而得生意兴隆之先。如果地铁商铺坐落在闹市中心，那更是集天时、地利、人和之综合优势，商铺经营者有利可图应该是不成问题的。然而，从上海现有的地铁商铺经营状况看，事实并非如此。

人民广场算得上是整个上海最“标准”的市中心吧，而人民广场地铁站又是3条地铁线的交汇点，交通地理条件不可谓不“珍贵”。但是，并非所有商铺都占得了便宜。该地铁商铺除了有“小妖之街”美誉的香港名店街和迪美购物中心生意还可以，其他如地铁站西端的华盛街等商铺门庭相对冷落。

为什么同一个地铁站的商铺会呈现较大差异呢？

专家分析，“小妖之街”和迪美之所以独树一帜，主要原因是商铺具有特色。两家商铺开业较早，加上特色鲜明，使多年来的集聚和沉淀形成一定的“品牌”效应。其中最重要一个因素是，在“小妖之街”和迪美的地面上有来福士、第一百货等人气爆棚的大型购物商场。地上繁忙的购物人气明显波及到地下商铺，联动效应大大提升了“小妖之街”和迪美的商业价值。