加州城市广场招商全面展开 广阔腹地引领东部商业

周边密集的居民居住区，是加州城市广场广阔的腹地。 图/黄晓珍

岛内东部：优质消费人群聚集地

提及厦门岛东部，很多人会自然而然地想到从莲前到瑞景小区再到前埔这一线，但是业界专家指出，莲前大道沿线只是大东部的一个部分。广义上的大东部，不仅包含了莲前大道一线的金鸡亭、卧龙小城、东芳山庄、瑞景新村、华林、嘉盛豪园、福满山庄、前埔居住区等，也涵盖了从金山小区、金尚小区到枋湖、蔡塘一直到吕岭路延伸段沿线最后到观音山商务区的广阔区域，区域内建成和在建的楼盘就有几十个，优质消费人口数量已经超过了40万。

庞大的居住人群，对商业设施有着巨大的需求。但是，由于开发较晚，配套设施不足，广阔的东部内商业网点长期较为零乱，没有一个核心的大型一站式商业中心，居民购物常常要跑到火车站、中山路、禾祥西路等商圈，而加州城市广场的出现，将彻底改变这种局面。

加州：未来东部商业核心项目

东部期待着大型shopping mall的出现。那么，未来东部的商业核心在哪里？东部目前已建和在建的几个大型商业设施，谁又会脱颖而出领航东部商业呢？长期从事商业地产管理咨询的超群管理顾问有限公司首席执行官林先生告诉记者，一处商业设施要成为区域内的商业核心，不仅要有规模和体量，还要有便捷的交通、丰富的业态及合理的定位。放眼东部，目前能够具备这些要素的，只有加州城市广场。

首先，加州城市广场规模近十万平方米，这是目前区域内其他商业项目所不具备的。

其次，加州城市广场规划业态丰富齐全，近十万平方米的场地，容纳了大卖场、洋快餐、百货、精品店、服饰、美食城、沿街美食排档、全省第一家真冰溜冰场、娱乐影音……可以说区域内居民所需要的吃喝玩乐购都可以实现一站式消费。

再次，加州城市广场所处的地理位置，使它天然地具备成为东部商业中心的条件。位于莲前大道与县黄路交汇处的加州城市广场，恰好处于岛内东部的几何中心位置。随着县黄路、莲前大道、成功大道、机场快速道、翔安海底隧道、集美大桥、公交快速道、环岛干线等的建成和完善，四通八达的交通网络将东部与岛内老市区和岛外新区连接成一体，东部乃至整个厦门的消费者都能够快速、便捷地到达。

最后，也是很重要的一点，加州城市广场“只租不售”的运营模式不同于厦门其他一些大型商业中心采取“先售后租”的急功近利的经营策略。加州城市广场确立了“只租不售、统一规划、统一招商、统一管理”的运营模式，由专业的商业管理团队进行合理规划、科学管理，这使得加州城市广场可以对商业中心的业态和区域分布进行更合理规划，有效把控商业中心的档次和品位。