成都商铺成为理财产品 投资升温价格节节攀升

日前，记者在成都荷花池市场发现，这里的商铺出租、出售价格已经上涨了不少。

蒋先生位于大成市场底楼的一间建筑面积为14平方米的铺面，报出了80万元的卖价。“最多只能少2万元。”他对以这个价格卖出去的信心很足。他说，如果租金给得合适，也可以考虑出租。据悉，目前，类似这样的铺面还有很多，其出租、出售的价格都上涨了一大截。

价格节节攀升

5年前，陈老板买下了成都荷花池大成市场2楼一间建筑面积为25个平方米商铺10年的经营权，当时的价格为1万元/平方米，共计花去了25万元。“5年来，都是我自已经营，专门批发女装，25万元的本钱早就赚回来了。”陈老板说，现在他和她的朋友打伙办了一个服装加工厂，急需资金才把这个铺面剩余的5年经营权转让出去，5年的转让费为60万元。即使打一个“让手”，也要55万元。这个钱就是尽赚的。陈老板坦言，这个价位比2年前上涨了2成左右。

“4楼的写字间也要租这么高？有没有少啊|”一位客户与出租方的田老板讨价还价。但听得出来出租方的“底气”很足，田老板说，这个写字间与传统意义上的写字间有些不同，它不光是用作办公，还可以同时展示商品，进行商务洽谈等活动。因此，他给客户报出的年租金为15万元。60个平方米的写字间商铺，一个月的租金就达208元/平方米。要是在去年这个时候，一个月也就是170多元一个平方米。

“细心的市民已经发现，商铺出售广告日渐增多。目前，房产价格涨势很猛，社会各界都有同感，一幢新楼盘一般90%是住宅，10%是商铺。”四川鑫易居房地产经纪有限公司总经理刘臧秦告诉记者，由于成都商铺投资悄然升温，他们派了20多名暑期实习的大学生跑遍了成都的大街小巷，采集了500多个出租商铺，但仅仅过了几天，等到他们给客户推荐时，没想到1/3的铺面已经转手了，这种现象是过去没有过的。同时，“中国商铺王”网站的点击率也有了明显的上升。