杭城商铺需求大 杭州连锁门店增长20.3%

“选址一天都不能等，我正在滨江看几个店面呢。”30多岁的谢先生是杭州一家药店的负责人，大前天拨通电话时，他的声音很疲惫。顶着39℃的高温，他和两个员工那时徘徊在滨江滚烫的马路上。本月计划开4家分店，这两天就要确定店面装修，他们都快忙翻了。

据杭州市贸易局最新统计，截至今年6月底，杭州市限额以上连锁企业门店达3904个，同比增长20.3%。国美、苏宁、永乐、五星、宏图三胞几大家电卖场在浙江的门店数量已超过100家。

按照经典的商业理论，一个店开得成功与否，选址是最重要的。因而，在一家家新开店的背后，活跃着一群人，多则数十人，少则两三人，他们的工作就是找店面。

每次选址我都要去数灯光

人物标本：田先生

身份：某家电卖场连锁发展部负责人

天气很热，我们正在为公司寻找新门店而奔波。在公司里，我们部门被同事们戏称为“狗仔队”，哪里有好的商铺，哪里就有我们。

很多人以为家电卖场哪里都能开，实际上我们对卖场选址有细致的规定，比如旗舰店，要求在主商圈或次商圈；社区店则要求周围的居住环境成熟，有一定的购买能力和潜力。

我们会在门店前统计经过这里的人数，要去好几次；为了看看小区空置率情况，晚上八九点钟，我们就会开车到小区“蹲点”，一户户地数到底有多少家亮着灯，如果连一半都不到，那我们可能就要重新考虑了。此外，还要有足够的停车场，因为现在很多时候有车族选择到哪个卖场购物取决于停车是否方便。

在杭州这样寸土寸金的市场，要找个合适的商铺相当不容易。进公司四年来，我和我们部门的三个同事几乎每天都在外面奔波，为每家新开的门店找合适的地方。这两年，家电卖场越开越多，合适的商铺就更难找了，不少好的物业都得跟别人“抢”。到目前为止，我们已在浙江开了40家店。

药店：看方位还要数人头

人物：谢先生

身份：天天好大药房负责人

本月我们要开4家分店，到年底还要开30来家，酷暑难耐，但我们负责找商铺的八人团队这段时间都在外面奔波。