最高起拍价8.1万/平米 豫园15商铺最终全部流标

豫园商圈内15个产权商铺昨日举锤拍卖，但由于拍卖底价高于市场价，15个商铺均无人应价，最终流标。

昨日下午，早报记者在拍卖现场看到，前来竞买的人坐满了拍卖大厅，有将近30人次，主要是个人，也有一些公司。主拍方上海国际拍卖有限公司拍卖服务部杨宏告诉记者，本次拍卖的15个商铺是45个要拍卖商铺的第一批，其中有6个商铺是合并拍卖，还有2组是2个商铺合并拍卖，其他都是单个拍卖。

下午2时30分，拍卖正式开始。第一个拍品是6个商铺合拍，当主拍人开始叫价时，拍卖号为152的竞买人开始应价。几轮应价以后，一位竞买人突然发现大屏幕上显示的是“单价67320元/平方米”。她向主拍人询问：“67320元，不是单套价格，而是每平方米的价格吗？”主拍人向在场竞拍人确认67320元为每平方米价格，而不是单套价格。随后，主拍人重新开始叫价。此后，再没有一个竞拍人应价，原本已经应价的几个竞买人随后也匆匆离场。

接下来的几个拍品也遇到了同样的尴尬。虽然拍卖现场有几个竞买人一直在纸上不停计算，但到拍卖结束，仍没有一个竞买人应价，15个商铺最终全部流拍。

记者根据现场叫价的起拍价计算，昨日公开拍卖的15个商铺，起拍单价最高为81000元/平方米，最低一套单价为39600元/平方米，均价为67517元/平方米。上海国际拍卖商品拍卖有限公司一位人士告诉记者，目前豫园商圈商铺的市场价格也只是在50000元/平方米左右，起拍价已经高于市场价。

据主拍方上海国际拍卖商品有限公司向早报记者透露，豫园商圈这45个商铺是一家法人单位委托进行拍卖的，商铺原有业主拍卖这些商铺的原因是因为欠税，由于不是法院强制拍卖，所以价格与市场价接近。