热钱蜂拥入成都 将成为京沪深广之后的资金洼地?

成都市国土资源局土地拍卖中心主任刘建平认为，此次政府一次性拿出这么多土地进行公开出让，表示了市政府加大土地供应，维护成都房地产市场平稳、健康发展的决心；同时，也是向到蓉进行房地产投资、开发的企业表明，成都的土地储备是充足的，希望这些企业能够在拿地的时候保持理性。

事实上，竞标的单位都认为自己已经“足够理性”，几乎所有竞得土地的企业事后都众口一词：成交价格在其心理价位之下，最终价格是成都房地产市场前景的真实反映。

在这场土地拍卖会上，资本露出饕餮本性，“只要买到，不论价格”，竞标企业并不抱怨数十个亿的现金流带来的生存压力，他们的郁闷在于———竞争者太多。

在拍卖席外的人群里，记者看到了一位没有参与此次拍卖的某企业代表，他站着看完了耗时5个多小时的拍卖会，有人透露，这个人两个多月来几乎逢拍必到，而他背后的企业可快速筹措的资金不下50亿。先到者已经投入战斗，后来者也正在如火如荼地评估市场，他们开始更多地把眼光放在了东莞、惠州、武汉、成都、长沙、重庆等市场发展迅速的二线城市。

除了四川新宏实业拿下的两宗地块外，其余7宗土地总价均过亿，一位业内人士分析说，豪门间竞争造就的巨额数字，将进一步让一些单纯靠现金流支撑的中小企业长期沉默于土地市场。蓝光和骏斥巨资拿下东三环不足50亩地块，信和置业、合景泰富数十亿资金的一次性抛洒，都说明了这一点。

市场的空前看好，让成都等中西部城市迅速成为继北京、上海、深圳、广州等国内一线城市之后的下一个可能的资金洼地。阳光100成都公司的一位负责人认为，成都市场目前稳健快速的发展，是国内外财团纷至沓来的主要原因，市场稳健上涨空间的保证与未来的市场健康度的维护，将是摆在政府与企业之间一道需要认真面对的课题。