商业地产业务渐成气候 房产中介瞄上“第四餐”

住宅置换、租赁、金融业务，这是当前杭州多数二手房中介公司的三大支柱业务。不过，随着如今市场需求多样化，以及杭州作为商业城市的前景为更多人看好，很多中介企业对于原先的常规“一日三餐”已经不满足，纷纷把目光瞄上了写字楼、商铺等第四块蛋糕，准备开展“加餐业务”。

商业地产业务渐成气候

在杭州，把商业地产作为主要业务之一的，来自香港的美联物业是其中之一。“一个城市经济发展到一定程度后，对写字楼和商铺的需求就会旺盛起来。这几年杭州市场上，有很多商业型物业进入流通环节，与之相应，针对这类品种的中介业务就会产生。”一位业内人士说。

除了美联物业，较早涉足商业地产业务的当属豪世沃德。该公司相关负责人表示，商业地产相对来说总价高，而且前景非常好，因为目前杭州商业地产的价格与住宅价格存在倒挂现象，越早介入这块市场，就越有可能占得市场先机。