转战商业地产 华氏百货30亿打造武汉“中华城”

继传统百货巨头武商启动大型“摩尔”项目后，武汉本土唯一民营百货——华氏集团亦迈开了进军商业地产的步伐。

昨日，记者从华氏集团高层获悉，由该集团投资的，一个位于香港路畔，占地约200亩的大型国际化商业社区——“中华城”　项目有望在年内动工。

揭秘“中华城”芳容

据华氏集团介绍，“中华城”占地面积约200亩，规划建设面积为80万平方米，总投资30亿元。按照规划，“中华城”拟分三期五年开发完毕，其中首期开发用地约47亩，将建成一个51层的超高写字楼。

记者在项目的立体效果图看到，整个项目分为四大部分——超高层写字楼、商务酒店群、高端公寓楼群和体验式购物中心。

类似北京著名的现代城建筑，再结合一些武汉的城市特征。”在李文华看来，武汉特别是汉口，还缺乏为“SOHO一族”量身打造的地产项目。

紧邻写字楼的，将是一栋35层的超五星级酒店，主要承接商务人士和会议接待。据悉，在今年五月的“香港湖北周”上，超高写字楼和超五星级酒店项目引起数家香港财团兴趣，并与华氏集团“意向签约”。

整个项目中，集购物为一体的混合公寓颇为引人注目。这栋位于路边的建筑，下端是一个大型的购物中心，上面则是住宅公寓。

香港路商圈雏形初现

在武汉的房地产业有一个约定俗成的说法，即把从沿江大道到解放大道称之为老汉口，其特征是商业气氛浓厚，而把从建设大道以北到后湖新城的幸福大道之间的区域，成为新汉口，其特点是建设布局更加人性化。

“在新汉口区域，蕴藏着巨大的消费潜能，但与中山大道的武广商圈相比，其商业开发尚不充分。”一位长期从事商业板块研究的业内人士如是说。

而“中华城”项目位于汉口建设大道与香港路交会处，也正是老汉口与新汉口的结合处。此外，记者还了解到，长江隧道的汉口端出口，和规划中的地铁香港路站，均设于此，家乐福超市、国美电器、华氏百货亦近在咫尺。

“该区域已经初步具备了一个新商圈的各种要素，其雏形也已显现出来。”上述人士还表示，武汉市府已把该区域内的香港风情街、台北风情街和澳门风情街的规划，列入实施阶段。

相比较其他商圈，未来的香港路商圈应该更具国际化特征。”