机关外迁空出发展用地 北部商圈加速业态升级

青岛6月楼市回暖 但大部分楼盘滞销青岛数个ＣＢＤ撕杀 谁是后起之秀?%老商圈魔咒难破 香港巨头接手伊都锦北京住房严重过剩 奥运后房价将出现回跌趋势青岛楼市十年历程 讲述那些难忘岁月 小产权房难过土地关 不能进房保体系 身价上亿元 美艳绝伦的房地产老总付文丽（图）

位于维客广场附近的李沧区公、检、法机关已经迁出，所空出的地块目前已平整完毕，即将进入国家储备用地，这为该区发展现代服务业留出了新的空间。据悉，通过对不符合商圈内功能的机关、企事业和有关场所的逐步搬迁，“寸土寸金”的李沧中心商圈为业态的升级换代空出了珍贵的土地资源，目前一些外来商业资本纷纷将投资的方向瞄向了这里。

机关外迁空出大量土地

李沧区内的四处地块，总地表面积不少于10万平方米的土地近期将用于发展现代服务业，其中古镇路地块被韩国知名企业拍得，已经开工建设一8万平方米的商务大厦；公检法外迁后空出的地块已经平整完毕，拟规划建设一44000平方米的商贸项目；生建机械厂的新厂区将于年底完工，届时其将整体搬迁，空出的地块要发展一约15万平方米的商住两用项目；而面粉七厂的搬迁工作也在紧锣密鼓地商谈中，所空出地块也可规划建设一84000平方米的现代服务业项目。

据悉，近年来，李沧区政府机关、公检法部门的外迁，为北部商圈发展多种业态形式空出了必不可少的用地，使商圈内的业态趋于丰富。如传统的李沧北部商圈以零售业为主，而伴随着政府机关的外迁，为发展广业锦江等高档餐饮住宿服务业提供了充足的土地，目前在此带动下，一批较高档次的酒店在该商圈内快速发展起来。

特别推荐

• 更多>>